Граждане Украины могут подтвердить свое право собственности посредством соответствующих документов. Однако любые ошибки или неточности способны создать проблемы с регистрацией права собственности и ограничить возможность собственника свободно распоряжаться имуществом.
Типы ошибок
Технические. Это описки, опечатки или арифметические неточности, которые можно исправить через государственного регистратора или нотариуса с соответствующими полномочиями без сложных процедур.
Существенные. Ошибки, связанные с изменением площади или характеристик объекта (например, после перепланировки или реконструкции). В таких ситуациях необходима повторная техническая инвентаризация и получение новых документов.
Производные. Возникают из-за недостатков в первичных документах, например, решения органа приватизации. Сначала нужно обратиться в учреждение, которое выдало такие документы.
Способы исправления ошибок
- Через государственного регистратора, если ошибка обнаружена до выдачи документа. Это самое простое решение.
- По заявлению владельца, когда неточности обнаружены в уже выданных документах. Исправление возможно после подачи заявления в бумажной или электронной форме.
- Через Министерство юстиции в случае возникновения ошибок, вызванных незаконными действиями или халатностью регистратора.
- Судебным путем, если все предыдущие варианты решения проблем не привели к результату. В этом случае суд может установить юридические факты, влияющие на право собственности.
Следует помнить, что даже небольшая неточность в документах может помешать заключению сделок с имуществом. Чтобы избежать таких ситуаций, необходимо тщательно проверять документы и быстро устранять любые обнаруженные ошибки.
