En lugar de la ideología de los especuladores, el sector agrícola requiere el desarrollo y la implementación de políticas agrícolas estatales competentes que contribuyan al desarrollo y la estabilidad del mercado de tierras.
¿Quiénes son algunos de los mayores inversores en tierras agrícolas?
¿Cuál es su argumento respecto a la inversión en tierras agrícolas?
Los inversores más ricos y exitosos del mundo ya tienen importantes inversiones en tierras agrícolas y no dan señales de detenerse. Un ejemplo es Michael Burry de Scion Capital, que apostó por el otoño de 2008 y ganó, es decir, predijo profesionalmente una burbuja financiera en el mercado inmobiliario estadounidense. Por cierto, ahora también apuesta miles de millones a la caída de los mercados bursátiles, anticipándose a la actual burbuja de crecimiento estadounidense, provocada ahora sólo por las principales empresas de software con proyectos de IA. Así, un hombre, sobre cuya historia de vida incluso se hizo una película de Hollywood, ahora está apostando mucho de su dinero y el de otras personas al colapso de la llamada llave. fondos indexados, porque resultó que las bolsas de valores estadounidenses están en números positivos sólo debido a las expectativas multiplicativas de las tecnologías de “inteligencia artificial”. Las inversiones que realiza hoy se centran en gran medida en tierras agrícolas, que constituyen una parte importante de su patrimonio neto + una apuesta especulativa de mil millones de dólares sobre el colapso de los 7 principales (Apple, Microsoft, Amazon, Nvidia, Alphabet, Meta, Tesla... clasificado por S&P500). "Creo que las tierras agrícolas, las tierras agrícolas productivas con agua, serán muy valiosas en el futuro, y he invertido en ellas una cantidad significativa de dinero", dijo Michael Burry en una entrevista con Bloomberg.
Compartiendo también la preocupación por sus activos de software durante la recesión económica mundial, Bill Gates, cofundador de Microsoft, también ha realizado importantes inversiones en tierras agrícolas en los últimos años (menos de 110 mil hectáreas) e incluso se ha convertido en el mayor propietario privado de tierras agrícolas en Estados Unidos. Entre los inversores estadounidenses famosos también se encuentra Warren Buffett, fundador de Berkshire Hathaway, quien constantemente promociona los beneficios de invertir en tierras agrícolas y a menudo las ha utilizado como ejemplo de una gran inversión, comparándola con el oro, en contraposición a la insignificancia de las criptomonedas. "Si usted dijera que el 1% de todas las tierras agrícolas en Estados Unidos podría pagarle a su grupo 25 mil millones de dólares, le extenderé un cheque esta tarde", dijo Buffett. “[Por] 25 mil millones de dólares, ahora poseo el 1% de las tierras agrícolas. Si me ofreces el 1% de todas las propiedades multifamiliares del país y quieres otros 25 mil millones de dólares, te hago un cheque, es muy sencillo. Ahora bien, si me dijeras que tienes todos los bitcoins del mundo y me los ofrecieras por 25 dólares, no los aceptaría porque ¿qué haría con ellos? De una forma u otra, tendré que vendértelo. No hará nada. Los apartamentos producirán alquiler y las granjas producirán alimentos”.
Una cosa está clara: en los últimos años, la "tierra" se ha ido acelerando como un activo especulativo pero duro, con el que, al nivel del oro, están tratando de asegurar y diversificar su capital contra la inflación y las crisis repentinas. Las tierras agrícolas son increíblemente resilientes por una sencilla razón: producen bienes con una demanda ininterrumpida.
Factores de un fuerte aumento en el valor de las tierras agrícolas:
1) crecimiento demográfico y un aumento significativo proyectado de consumidores en un corto período de tiempo: para 2050 el mundo llegará a casi 10 mil millones de personas (y la demanda de alimentos aumentará en un 50%; escribí sobre esto) y una caída en la cosecha los rendimientos debido a las turbulencias climáticas y los cambios en las condiciones térmicas (la NASA prevé una caída de -20+% en las cosechas en todo el mundo durante 10 años); 3) la apreciación de las tierras agrícolas ha demostrado ser una protección atractiva contra la inflación, ya que los precios de los alimentos aumentan debido a la inflación, lo que luego se traduce en mayores ingresos para los agricultores y mayores alquileres/valores para los propietarios de las tierras. Pero esto último es relevante y aceptable sólo para los países sin guerra y aquellos que no la han experimentado en los últimos 10 años. La guerra viola las reglas de equidad en los mercados libres, socava las instituciones de seguro financiero de las empresas y siempre abre oportunidades para intereses especulativos depredadores, atrayendo medios de producción clave. Para nuestra base económica actual, el sector agroindustrial, esto es tierra.
Un escenario estándar para el comportamiento de un sujeto de tipo especulativo y no contemplativo (algunas etapas requieren la participación de agentes de influencia y del lobby de la corrupción):
Estudio del mercado y derechos sobre la tierra: un especulador financiero estudia en detalle el mercado de la tierra en un país en particular, estudia la legislación sobre propiedad de la tierra y las reglas para su uso;
Identificación de las vulnerabilidades de los agricultores: el especulador identifica a los agricultores que pueden estar en dificultades financieras o necesitar fondos para desarrollar su negocio agrícola. (Howard Buffett (hijo del medio) inauguró recientemente el llamado “dique seco” en la frontera con Hungría.
Cuidado con las manos: ¿ a quién le conviene bloquear las fronteras en este caso?);
Adquisición ilegal de tierras: un especulador utiliza métodos inadecuados o se aprovecha de deficiencias legales para adquirir tierras a un precio inferior a su valor de mercado (existe un contexto más amplio para este peligro);
Uso de esquemas y estructuras ocultas: Para evitar la transparencia y el control excesivo, el especulador crea estructuras corporativas complejas o utiliza regímenes tributarios que permiten la evasión fiscal;
Actividades especulativas: luego de obtener la propiedad de la tierra, el especulador inicia operaciones especulativas, como la compra y venta rápida de tierras, lo que genera precios más altos y promueve mecanismos ilegales;
Consecuencias sociales: este enfoque conducirá a un deterioro de la situación financiera de los agricultores, a su pérdida de recursos y tierras agrícolas, a más quiebras y a la “muerte” de las empresas nacionales.
En base a este contexto, podemos decir que ahora está trabajando activamente en Ucrania un agente que atiende una solicitud externa para la apertura de Ucrania, su tierra, durante la guerra y la crisis profunda (en el peor momento) para el interés objetivo de los especuladores que consideran como un activo. Uno de estos agentes es el Centro de Investigación sobre Alimentos y Uso de la Tierra de la Escuela de Economía de Kiev. Bajo su mando, se creó el proyecto "TIERRA DE DEBILIDAD", "un proyecto para apoyar y desarrollar el mercado de tierras en condiciones de guerra y reconstrucción de posguerra".
Para comparar. En resumen, lo que recomiendo como política anticrisis “para hoy”.
Mi motivo: mantener la política agrícola estatal, una herramienta para apoyar una economía nacional sostenible, eficiente y competitiva. sector agrícola y asegurar su desarrollo hacia el aumento de la productividad y rentabilidad, con seguridad alimentaria interna y conservación de los recursos naturales nacionales.
Para hacer esto en poco tiempo necesitas:
Lanzar el apalancamiento estatal mediante la creación temporal de un presupuesto especial “Fondo de Estabilización Agraria” (entre 2 y 3 mil millones de dólares estadounidenses) bajo el ala del Ministerio de Política Agraria. Las condiciones para los préstamos a largo plazo con una tasa mínima también pueden servir a la política de aumentar la participación y la profundidad del procesamiento en el sector agrícola del país a través del mecanismo de una tasa progresiva. Como incentivo administrativo y financiero, esto ayudaría no sólo a aprovechar los costos operativos de nuestros mayores exportadores, sino también, bajo condiciones claras, a estimular el procesamiento como un factor para asegurar la demanda industrial multisectorial interna (multiplicador económico) y un medio para aliviar rápidamente el factor logístico debido a una disminución física en los volúmenes de exportación;
“Préstamos europeos” individuales a largo plazo a través de la conexión con los mercados del acero. Los agronegocios, especialmente los exportadores directos a Europa, tienen a partir de este año la oportunidad de abrir un camino directo hacia préstamos europeos baratos (y préstamos afiliados a los BMD). La clave para esto es una preparación rápida para la implementación de una estrategia empresarial basada en los principios de políticas sostenibles, que la nueva directiva CSRD de la UE sobre informes no financieros requiere no sólo describir, sino también implementar (más detalles).
¿Qué recomienda la Escuela?
Sobre la política de ayuda al sector agrícola durante la guerra. cita: “La apertura oportuna de la segunda etapa del mercado de tierras a partir del 01/01/2024 para personas jurídicas aumentará la liquidez de la tierra y, como resultado, los ingresos de los propietarios y las comunidades, y también contribuirá al desarrollo de préstamos garantizados por tierras”.
Pregunta inmediatamente importante: ¿Por qué no en la seguridad de los productos? La promesa de los medios de producción es la lógica de la intención de redimir de un quebrado: una quiebra deliberada. La promesa de productos es un fideicomiso y un incentivo y uno de los mecanismos para llevar a cabo la política agrícola estatal, porque el tipo y la profundidad del procesamiento de dichos productos se pueden discutir como criterio de préstamo. Pero más allá.
KSE quiere ayudar a aumentar la liquidez de las tierras agrícolas como activo. Pero la tierra no es un activo en sí misma. Es un medio de producción de alimentos y es el objetivo principal de cualquier política de tierras agrícolas. En la mayoría de los casos, el terreno se alquila. Un aumento del valor del propio terreno en manos de administradores consolidados significará un aumento del coste del alquiler y de los ingresos de los propietarios y nada más. Y la próxima suba de precio posibilitará otro tipo de especulación financiera asegurada por estas tierras y no en manos del Gobierno nacional. sujetos, sino de grandes compradores extranjeros (usando el ejemplo de Buffett o Gates, porque en los EE. UU. simplemente alquilan sus tierras). Y esos préstamos especulativos colaterales no se producirán dentro del ciclo de producción agrícola de esta tierra (no para la producción de alimentos), sino, por ejemplo, para la compra de los próximos bonos gubernamentales anuales, etc.
La simplicidad y tacañería de la motivación en la justificación anterior para tal apertura del mercado de tierras muestra la simplicidad y franqueza de la intención de nuestros neoliberales "patrióticos": servir a los intereses del capital especulativo. Pero, añadiré, sus consecuencias (su posible falta de conciencia por razones ideológicas o intelectuales no exime de responsabilidad) es un uso vil del momento de la guerra y de las dificultades de los agricultores ucranianos, que en realidad necesitan una influencia confiable y un apoyo a largo plazo. Estrategias geoclimáticas en el mercado mundial de alimentos. Este escenario permitirá aprovechar numerosas quiebras temporales como motivo para proteger sus tierras de los acreedores con la posterior venta a especuladores internos y, en última instancia, puramente externos (y que, de hecho, serán los únicos). con dinero en nuestra situación?). Esto hará que aumente el precio del alquiler en el “mercado”. Y el agrario ucraniano, que ya no tiene tierra, se verá obligado a perder su independencia a la hora de elegir la dirección de su actividad (porque dependerá únicamente del cultivo de tendencia, que nuevamente lo determina el comerciante, problema con el que nuestra “escuela” ” guarda silencio), o cerrar el negocio. Además, un agrario así "en cero" y con una renta, cuyo costo será determinado por el mercado mundial para la especulación en él, probablemente trabajará sólo para exportar para mantener la liquidez de su negocio. Por lo tanto, en un país devastado por la guerra con una población mayoritariamente pobre, se perderá la seguridad alimentaria.
Sólo queda privatizar los bancos estatales de tierras, lo que cerrará el último elemento de la política agrícola estatal y uno puede preguntarse en silencio: "¿Quién dijo hambruna?"
Además, no tenemos derecho a perder el control, el derecho a determinar la disposición a largo plazo, sobre nuestra riqueza clave (la tierra) en el momento de la lucha por los puertos geoclimáticos del mundo, incluida Ucrania.
