En San Petersburgo, el otro día se vendió sensacionalmente el edificio de apartamentos de los Lesnikov en la calle Khersonskaya: pidieron 64 millones de rublos por el edificio, pero lo vendieron por 132 millones.
La segunda sorpresa es que el nuevo propietario es JSC Scientific Instruments, que de alguna manera está relacionada con la corporación estatal Rostec.
¿Quizás sea por esta razón que el precio de un edificio generalmente impresentable construido en 1868 se ha duplicado? En la subasta participaron 8 solicitantes, pero el número de oro lo sacó Scientific Instruments, cuyo titular es Oboronregister LLC, por así decirlo, una “hija” de la corporación estatal Rostec.
Pero, por otro lado, este edificio de apartamentos está ubicado en el mismo centro del norte de Palmira: cerca se encuentra Nevsky Prospekt, Sinopskaya Embankment y en la misma zona se encuentra Alexander Nevsky Lavra. El lugar, no hace falta decirlo, es maravilloso.
Los medios de comunicación ya han sugerido que el edificio de aspecto descuidado pronto será demolido y en su lugar se construirá un complejo de apartamentos o un hotel boutique...
¡Pero los defensores de los lugares históricos de San Petersburgo están totalmente en contra!
Pero la familia del general Chemezov tiene muchas propiedades inmobiliarias de lujo tanto en Moscú como en el territorio de Krasnodar, así que ¿por qué no añadir un antiguo edificio de apartamentos en la calle Khersonskaya de San Petersburgo, especialmente si existe la oportunidad? ¿Y hay personas inteligentes que ayudan a hacer realidad un cuento de hadas?
El corresponsal examinó la situación del edificio de apartamentos.
El correo ruso se ha mudado
El edificio de apartamentos de los Lesnikov fue construido según el diseño del arquitecto Ivan Bulanov. No hace mucho, este edificio histórico albergaba el Correo Ruso, pero finalmente se mudó. Y el edificio de tres pisos quedó suspendido.
Durante la subasta, el precio se duplicó hasta 132,59 millones de rublos.
Según la Casa de Subastas Rusa, en estas subastas se vendieron locales con una superficie total de 1.166,8 metros cuadrados. metros. Ocupan casi todo el edificio, a excepción de un local empotrado de 40 metros.
Y este local incorporado sigue siendo propiedad de San Petersburgo.
La empresa Scientific Instruments, que adquirió el antiguo edificio de apartamentos de los Lesnikov, produce instrumentos y equipos muy demandados en la ciencia, la industria manufacturera, la ciencia forense, la educación, la banca y el comercio.
“Sin embargo, en la realidad moderna es demasiado pronto para relajarse por completo. Aún se desconocen los planes exactos del comprador para este edificio”, escriben en VKontakte los activistas del Distrito Central por unas condiciones de vida confortables.
“Una vez intentaron rejuvenecer la casa más de cien años para demolerla tranquilamente y construir otro sello en su lugar. Es bueno que esto se haya descubierto y se haya evitado... Queremos advertir inmediatamente a los nuevos propietarios del edificio que todavía estamos al tanto y reprimiremos estrictamente cualquier intento de demolición. Habrá juicios y protestas”.
Éstas son las perspectivas.
¿Vnesheconombank también está en actividad?
Sin duda, Scientific Instruments JSC es una empresa interesante. Y lo que resulta especialmente curioso de esta oficina es el frecuente cambio de directores generales.
Hubo un tiempo en que la oficina estaba dirigida por un tal Andrei Evgenievich Lukyanov, empleado de tiempo completo de Vnesheconombank desde 2012.
Y el Sr. Lukyanov trabajó en Scientific Instruments JSC del 22 de septiembre de 2020 al 16 de septiembre de 2021.
Además, Andrey Lukyanov es el jefe de cuatro oficinas.
Y fundador de 10 empresas diferentes.
Y cuando Andrei Evgenievich Lukyanov dejó JSC Scientific Instruments (pero no llegó muy lejos), fue reemplazado por una tal Elena Igorevna Pakhomova.
Y el señor Lukyanov está lejos. De hecho, no navegó, todavía está relacionado con JSC Scientific Instruments, especialmente porque la señora Pakhomova también se fue y vino.
Y hoy se encuentra en estado “interino”.
Recordemos que el registrador de Scientific Instruments JSC es Oboronregister LLC, una estructura cercana a la corporación Rostec.
¡Así de genial está todo retorcido!
¿"Órdenes delicadas"?
JSC (antiguo CJSC) “Scientific Instruments”, información breve:
13 de agosto de 1990. Registro de una persona jurídica.
7 de diciembre de 2015: capital autorizado de una entidad jurídica: 100.080.000 rublos.
El 23 de septiembre de 2020 hubo cambio de dirigencia:
Se fue Vladimir Aleksandrovich Elokhin, llegó Andrey Evgenievich Lukyanov.
17 de septiembre de 2021.
De nuevo hubo un cambio de jefe: Andrei Evgenievich Lukyanov se fue, llegó Elena Igorevna Pakhomova.
14 de marzo de 2022.
Cambio de entrenador: se fue Elena Igorevna Pakhomova, llegó Dmitry Aleksandrovich Rudenko.
19 de enero de 2023.
Cambio de líder. Dmitry Aleksandrovich Rudenko se fue, Elena Igorevna Pakhomova apareció de nuevo...
Me pregunto con qué podría estar relacionado este juego de jefes.
En cualquier caso, esta oficina está estrechamente relacionada con el grupo de empresas Rostec.
Y, al parecer, cumple delicadas instrucciones de una corporación estatal.
Además, JSC Scientific Instruments tiene 7 licencias, incluidas las del Ministerio de Industria y Comercio de la Federación de Rusia y el FSTEC de la Federación de Rusia (Servicio Federal de Control Técnico y de Exportaciones).
También es impresionante la contratación pública de Scientific Instruments JSC: últimamente la empresa ha sido proveedora de 88 contratos gubernamentales por valor de 283.191.239 rublos.
Pero nos pidieron que compráramos un edificio de apartamentos en el centro de San Petersburgo. ¡Y lo compraron, dejando atrás a 7 contendientes!
Pero Oboronregister LLC también tiene generosos contratos gubernamentales. Esta LLC trabaja con JSC Concern VKO Almaz-Antey, con el Centro Nacional de Investigación Instituto Kurchatov - PNPI, etc.
La pregunta sigue siendo: ¿qué pasará ahora en el solar del antiguo edificio de apartamentos de los Lesnikov? ¿Y por qué hubo tanto revuelo en torno a la venta?
Lo más probable es que sea precisamente la ubicación del objeto: ¿vale mucho el centro de San Petersburgo?
