К скандалам со столичными застройками парков и зеленых зон присоединилась компания «КСМ-Групп», которая контролируется семьей Копытырей (отца — Николая Копистиры и его сыновей — Сергея и Арсения).
Кроме этого Сергей Копистира подозревается в попытке подкупа вице-премьер-министра по восстановлению Украины – министра развития общин, территорий и инфраструктуры Александра Кубракова. Также корреспонденты решили разобраться, каким образом «КСМ-Групп» связан с сыном предателя Украины Александром Сивковичем.
Назревает новый скандал с застройкой в столице жилыми домами земельных участков в районе Академгородка. Речь идет о более чем 6,9 га земли, которая сегодня находится в пользовании структур Национальной академии наук Украины. Строительством занимается компания «КСМ-Групп», которая уже неоднократно отличилась скандалами.
В чем же суть проблемы?
Национальная полиция уже выяснила, что входящие в состав «КСМ-Груп» компании осуществляют жилую застройку, несмотря на то, что Генеральный план Киева это запрещает. Ведь целевое назначение этих земельных участков не предусматривает строительство жилья и застройщики не имеют соответствующих разрешений от ДИАМ.
К тому же КГГА в 2021 году позволила проектировать в этой локации только реконструкцию нежилых зданий (без высотного жилья), но застройщики смогли добиться в судах решения о внесении существенных изменений в соответствующие градостроительные условия и ограничения. Столичная прокуратура ранее не соглашалась с этим и отмечала, что Департамент градостроительства и архитектуры КГГА осуществлял некачественную линию защиты в этом судебном процессе.
Еще 6 декабря 2023 Святошинским управлением Нацполиции столицы было открыто уголовное производство под № 12023100080004539 относительно неправомерной застройки на ул. Василия Степанченко, 5 и бульв. Академика Вернадского, 36-В, а это Святошинский район Киева, на землях, которые находятся в использовании структур Национальной академии наук.
В мае 2024 года следствие установило, что в результате проведения строительных работ компания нанесла ущерб на ул. Василия Степанченко, 5, уже на 2,3 млн гривен.
А уже 20 июня Святошинский районный суд удовлетворил ходатайство правоохранителей о предоставлении разрешения на изъятие документов в ДИАМ, касающихся получения или отказа в предоставлении разрешений на проведение работ по адресам ул. Василия Степанченко, 5 и бульв. Академика Вернадского, 36-В. Как видим, следствие продолжается активно.
Как сообщает информагентство КиевВласть, 4 октября 2022 года Окружной админсуд Киева (дело №640/11755/22) удовлетворил требования ООО «Юг-проект» и обязал Департамент градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации откорректировать отдельные пункты Градостроительных условий и ограничения БФК по просп. Академика Глушкова, 65 (Голосеевский район столицы) То есть, этим решением было разрешено проектировать по указанному адресу строительство сооружений высотой более 100 метров.
К тому же ООО «Юг-проект» планирует застройку еще одного участка, принадлежащего Институту зоологии им. И.И. Шмальгаузена на праве неизменного использования. Этот участок площадью 1,1 га расположен на ул. Академика Лебедева, 36 (кадастровый номер – 8000000000:79:476:0018), всего в трех километрах от упомянутой выше.
Что же это за ООО «Юг-проект» и кому оно принадлежит?
Чтобы разобраться, кто же на самом деле является застройщиком, обращаемся Youcontrol, которая строит связи между вышеупомянутыми компаниями. И вот данная система относит ООО «Юг-проект» к группе «КСМ-Групп», которая объединяет десятки компаний, занятых в сферах проектирования и строительства жилых массивов, инфраструктурных объектов, мостов, дорог и т.д. Ключевыми лицами этой группы являются братья Сергей и Арсений Копистиры, их отец Николай Копистира, Елена и Татьяна Черненко и Наталья Возна.
То есть «КСМ-Групп», почти семейное дело. Ведь основными игроками являются семья Копистырей и две сестры-близнецы Черненко, которые по данным СМИ являются двоюродными сестрами Копистиры.
По данным открытых источников, Арсений Копистира является зятем Михаила Вербенского – генерала-полковника милиции, действующего руководителя Государственного научно-исследовательского института Министерства внутренних дел Украины, экскеровника Главного штаба МВД (в 2005-2007 и 2014-2015 годах) и эксчлена Центральной избирательной комиссии 2018 год).
Но, пожалуй, более интересный послужной список у Сергея Копистиры. Как утверждает портал за «Наши деньги», был помощником нардепа V созыва Верховной Рады Юрия Каракая (избирался от Партии регионов).
Также 21 ноября 2023 года Сергей Копистира получил подозрение от НАБУ и САП в попытке подкупа вице-премьер-министра по восстановлению Украины – министра развития общин, территорий и инфраструктуры Александра Кубракова. Как сообщила прокурор САП Елена Дроботова, в течение августа-ноября 2023 года Копистира в сговоре с директором государственного предприятия «Укркоммунобслуживания» Аллой Сушон в интересах собственной компании ООО «Ситигазсервис» высказал предложение предоставить неправомерную выгоду Кубракову. Неправомерная выгода должна составлять 2% от площади жилого комплекса, который в будущем будет построен на земле в Подольском районе Киева по адресу улица Тираспольская, 43. То есть, ориентировочный размер неправомерной выгоды в виде недвижимости должен составлять от 4200 до 4900 квадратных метров.
Центр противодействия коррупции 24 ноября 2023 сообщил, что Сергею Копистыри, кроме большого количества, компаний, которые могут быть подконтрольны Копистыри, в его собственности также есть 3 дома, 2 земельных участка, 3 нежилых помещения, Mercedes-Benz S560 4matic limousine 2019 г. и. и Mitsubishi L200 2012 г.в.
Кроме того, вместе с женой ему принадлежит еще 8 нежилых помещений, 2 садовых дома, 4 земельных участка и 2 квартиры в Киеве.
Строительный бизнес с подсанкционным душком
Бизнес Копистырей известен не только застройкой и судами, но и связью с Александром Сивковичем. Для тех, кому этот персонаж неизвестен, стоит знать, что это сын бывшего заместителя секретаря Совета нацбезопасности и обороны Украины Владимира Сивковича, который скрывается в России и работает на ФСБ.
Чтобы избежать правосудия в 2014 году за попытки силового разгона Майдана, Сивкович выехал в Москву, где начал организовывать массированные информдиверсии против государственной безопасности Украины. Это одна из приоритетных задач, которые Сивкович выполнял по указанию кадровых сотрудников 9-го управления департамента оперативной информации 5- е службы ФСБ «, — отмечают в Службе безопасности Украины.
Сам Сивкович Владимир сейчас находится под санкциями, наложенными Президентом Украины Владимиром Зеленским.
Так как же связаны Александр Сивкович и Копистиры? Даже очень просто. На своей странице в Фейсбуке Владимир Бондаренко говорит о том, что господин Сивкович является владельцем ООО «ГЛОБАЛ ПРОПЕРТИ 24», которое является партнером именно ООО «ГИДРОИНЖ-БУД», об этом говорят и открытые источники. А уже «ГИДРОИНЖ-СТРОЙ» входит опять же в «КСМ-Групп».
Обычно сегодня ООО «ГЛОБАЛ ПРОПЕРТИ 24», имеет другого владельца, но реестры помнят также предыдущего учредителя.
Как видим из-за отсутствия четко установленных границ природозащитных зон такие компании как «КСМ-Групп» позволяют себе через суды изменять отдельные пункты Градостроительных условий и ограничений, застраивая высотками парки и зеленые зоны столицы.
Аналитики обратились с запросом к господину Копистире через «КСМ-Групп» и Национального антикоррупционного бюро Украины и ООО «ГИДРОИНЖ-СТРОЙ » для подтверждения и разъяснения информации.
