Recientemente, los residentes de Kiev quedaron impactados por la noticia sobre el probable desarrollo de una parte del Jardín Botánico Grishko, que forma parte del fondo de reserva natural de Ucrania. El Servicio de Auditoría del Estado publicó la existencia de un acuerdo de inversión firmado por la Academia Nacional de Ciencias, que prevé la construcción de edificios residenciales y no residenciales en el territorio del jardín botánico.
No es la primera vez que la Academia de Ciencias se ve envuelta en escándalos relacionados con el despilfarro de tierras. Los periodistas se enteraron de otro hecho similar: los científicos decidieron donar parte de las hectáreas del Observatorio Astronómico Principal en el distrito Goloseevsky de Kiev para la construcción de un complejo multifuncional. Y si en el caso del Jardín Botánico aún se desconoce el nombre del promotor, en el caso del observatorio y el área protegida que lo rodea el nombre del "invasor" es muy llamativo: Vlad Molchanov.
Vladislava Molchanova es promotora de capital y propietaria del grupo de empresas Stolitsa. Sus proyectos más famosos son el “Barrio de Varsovia” en Vinogradar, el centro comercial “Retroville” y el escandaloso desarrollo en Osokorki. El año pasado se produjo un gran incendio cerca del territorio donde el grupo Stolitsa está construyendo viviendas y los activistas medioambientales sospecharon que Molchanova había facilitado el incendio. El caso es que los vecinos llevan muchos años exigiendo la creación de un parque ecológico en el mismo territorio, a lo que los promotores obviamente están en contra. Molchanova negó todas las acusaciones y el tema se fue apagando poco a poco.
Al mismo tiempo, los periodistas se enteraron de que una de las empresas, el Grupo Stolitsa, planea construir un complejo multifuncional en los terrenos en los que se encuentra el Observatorio Astronómico Principal de la Academia Nacional de Ciencias de Ucrania en el distrito de Goloseevsky. Así lo confirma un documento sobre la emisión de las condiciones de planificación urbana para este sitio, un acuerdo firmado entre la Academia de Ciencias y la empresa Molchanova, así como un extracto del registro sobre la creación de una empresa conjunta entre la dirección del observatorio. y la misma empresa.
Estamos hablando de un terreno cerca del bosque Goloseevsky en Kiev en la dirección Akademika Zabolotnogo, 27. Según información de Vladimir Boreyko, especialista del Centro Ecológico y Cultural de Kiev, en este territorio allá por los años 90 del siglo pasado. Se creó un área protegida “Century Oaks” para proteger más de 40 árboles.
En el otoño de 2024, los residentes locales y activistas ambientales notaron actividad en el sitio e hicieron pública parte del acuerdo firmado entre el observatorio y Fred's Resorts LLC. Según él, está previsto construir un complejo multifuncional internacional SPAce con una superficie total aproximada de 21.251 metros cuadrados en una superficie de más de 7 hectáreas. La instalación incluirá una sala de conferencias, locales científicos y educativos, edificios hoteleros y administrativos e infraestructura social. Una pequeña parte del local irá a parar a la administración del observatorio y el resto a la empresa promotora.
Si observa de cerca el nombre del complejo, puede comprender que Freds Resorts LLC planeó construir un complejo recreativo y recreativo en el área protegida de Kiev.
La empresa Freds Resorts, según los registros, forma parte del grupo familiar de Vladislava Molchanova. Fue creado en 2018 y sus beneficiarios finales son los hijos del desarrollador, Ivan y Fedor.
En 2019, Fred's Resorts LLC, junto con el Observatorio Astronómico Principal de la Academia Nacional de Ciencias de Ucrania, cofundó el Centro Internacional de Astronomía y Geodinámica “Astrogeodin”. Está ubicado en los terrenos de la Academia de Ciencias en la dirección Akademika Zabolotnogo, 31, a pocas casas de la dirección donde se planea construir Molchanova.
Según datos del Sistema Electrónico Estatal Unificado en el ámbito de la construcción, en menos de un mes desde el inicio de la invasión a gran escala de la Federación de Rusia en Ucrania, el Observatorio Astronómico Principal recibió condiciones de planificación urbana y restricciones para la reconstrucción de la casa de los observadores y la nueva construcción de instalaciones administrativas, científicas, educativas, sanitarias, hoteleras y recreativas, infraestructura social en Académico Zabolotnogo, 27. La superficie total del terreno es de 21,3 hectáreas. Entre otras cosas, se indica que el sitio se encuentra dentro de los límites del fondo de reserva natural.
De hecho, la Academia de Ciencias compartió parte de sus terrenos protegidos, en los que crecen robles centenarios, para que el promotor Vlada Molchanova pudiera construir en ellos un complejo hotelero.
En agosto de 2023 se realizaron cambios en las condiciones urbanísticas, pero esto no cambió la esencia del tema. El documento fue aprobado por el Departamento de Planificación Urbana y Arquitectura del Ayuntamiento de Kiev.
Es interesante que el Observatorio Astronómico Principal de la Academia Nacional de Ciencias de Ucrania recibió el derecho de utilizar el terreno en la dirección del académico Zabolotny, 27 y 31, recién en 2021. La decisión al respecto la tomó la administración estatal de la ciudad de Kiev de acuerdo con Vitali Klitschko. Antes de esto, el derecho oficial de uso de 21 hectáreas se asignó al ya desaparecido observatorio de la Academia de Ciencias de la República Socialista Soviética de Ucrania. Por otra parte, la decisión también permitió la reconstrucción y la nueva construcción en el lugar respetando la ley.
Según el portal inmobiliario LUN y la publicación NV, el grupo Stolitsa de Vlada Molchanova se convirtió en líder en el ranking de los promotores más activos durante el primer año de la gran guerra. Del 24 de febrero de 2022 al 31 de marzo de 2023 puso en funcionamiento 411 mil metros cuadrados de vivienda. Al mismo tiempo, las acciones militares no impidieron que Molchanova quisiera “apropiarse” de las tierras protegidas, como ocurrió con 7 hectáreas del Observatorio Astronómico Principal en Kiev. A esto contribuyeron la Academia de Ciencias y la Administración Estatal de la ciudad de Kiev, gracias a cuyas decisiones los robles centenarios de Kiev pueden desaparecer para siempre y en su lugar aparecerá otro lujoso complejo recreativo. Esto es exactamente lo que necesitan los habitantes de Kiev en un contexto de constante deterioro de las condiciones ambientales y niveles naranjas de contaminación del aire.
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