У Николенко из НАН обнаружили собственный коттеджный городок на 24 млн грн

Очередной подпольный миллионер на государственной службе? Борис Николенко, возглавляющий государственное автотранспортное предприятие НАН Украины, в личной жизни выглядит довольно скромно. Да и доходы декларирует невысокие – около 26 тыс. грн. зарплаты в месяц. В то же время, в собственности его семьи обличители насчитали 17 объектов недвижимости. И среди них – квартира в премиальном ЖК «Хрустальные источники» с видом на столичную Феофанию. Этот жилой комплекс на бывших научных землях построил скандально известную KSM Group.

Кто из руководства Национальной академии наук помогает структурам Сергея Копистиры застраивать лакомые территории в Киеве и какое отношение к строительным «схемам» имеет роскошное состояние семьи Бориса Николенко?

Борис Николенко – директор Государственного автотранспортного предприятия экспедиционных и специальных автомобилей Национальной академии наук Украины или короче – ГАТП НАНУ. Именно на территории этого предприятия вблизи столичного Академгородка полным ходом бушуют сомнительные строительные работы. Здесь, вероятно, возводят очередной ЖК – застройщиком выступает ООО «Навиум-2008», а разрешений на жилищное строительство не давали ни ГИАГ, ни Киевский городской совет.

Ради подозрительного объекта даже разрушили единственное в микрорайоне бомбоубежище.

Ранее СтопКор уже рассказывал, как застройщик с орбиты KSM Group Сергея Копистиры вместе с Нацакадемией и ГАТП через суд изменили целевое назначение этих земель. И теперь вместо промзоны здесь многоэтажки, хотя на самом деле жилищное строительство запрещено.

При этом фирма «Навиум-2008» не имела разрешений на само строительство, поэтому часть объектов замаскировали под реконструкцию старых складов. Но визуально это типичная новостройка. По данным фактам журналисты уже обратились в компетентные правоохранительные органы.

Но кто может стоять по данной схеме со стороны НАН?

«Кратко перескажу: очевидно, за такое содействие застройщик платит квадратными метрами. По крайней мере, родственники и друзья человека, отвечающего за имущество в Нацакадемии, уже имеют несколько квартир в ЖК от KSM Group», – отмечает Игорь Доценко.

Одним из ключевых игроков этой сделки, как можно догадаться, может быть именно Борис Николенко. Ведь участки, где возводят комплекс, находятся в постоянном пользовании возглавляемой им организации – ГАТП НАНУ. Более того, есть резоны предполагать, что этот госслужащий напрямую связан со скандальным застройщиком.

Чтобы доказать или опровергнуть эту гипотезу, команда СтопКора отправила агента под прикрытием на стройплощадку – узнать, кто бенефициар будущего ЖК?

Однако на месте прораб оказался неразговорчивым и сообщил, что вакансий на строительстве нет.

«Ничего конкретного выяснить не удалось, прораб вероятно умеет держать язык за зубами. Однако все же одна зацепка есть. В конце разговора мы обменялись номерами телефонов», – рассказывает журналист.

Наша редакция «пробила» номер мужчины через GetContact и увидела много подписей типа: «Сергей КСМ», «Сергей КСМ Академ» и тому подобное.

Но с этой скандальной группой компаний, вероятно, связан не только прораб, но и директор ДАТП – Николенко.

По данным YouControl, Борис Иванович владеет 15% компании «ООО «ИБК»ДОБРОСТРОЙ-ОК», которая входит в KSM Group. Вероятно, Николенко прямо заинтересован подыгрывать «своим». Кстати, как свидетельствует информационно-аналитическая платформа, у этого неприметного с виду мужчины – целая куча фирм. И едва ли не все из них похожи на типичные «однодневки».

Как говорят эксперты, подобные «одноразовые» компании часто используются для отмывания денег, фиктивных тендеров, а также уклонения от уплаты налогов. Они создаются для того, чтобы за короткое время совершить определенные финансовые операции и быстро закрыться, оставляя минимальный след для органов контроля.

Кстати, такая версия получила доказательство.

«Забиваем один из указанных телефонов в GetContact – и вуаля. Кратко и кратко: «обнал Алексей». Кто не знает, это жаргонный термин, означающий отмывание средств», – комментирует Игорь Доценко.

Еще одна интересная компания – ООО «АРГУМЕНТ ПЛЮС-2», 30% которой владеет жена Николенко – госпожа Алла. А еще 40% уставного капитала находятся в собственности некоего Максима Габера. Скорее всего, это сын политика Николая Габера, которого обвиняли в сотрудничестве с Медведчуком и действиях в интересах россии.

Также Николенко и его сын Владислав имеют компанию ООО «ЯРИК-ОК». На одном из сайтов говорится, что это компания по организации азартных игр. Интересно и то, где живет Николенко-младший. ЖК «Хрустальные источники» в Киеве – это один из элитных жилых комплексов, связанных с KSM Group. В свое время суд арестовал три участка НАНУ возле Феофании, незаконно переданные под эту застройку.

Однако сегодня эти структуры активно застраивают земли Киева, которые находятся в пользовании Национальной академии наук. Реализация застройщиками данных проектов сопровождалась судебными разбирательствами и протестами со стороны общественности. Среди последних кейсов: в январе 2022 близкие к KSM Group компании для строительства многоэтажек снесли общежитие НАН Украины на ул. Метрологической, где все еще жили люди.

В частности, неизвестные в балаклавах фактически выбросили из здания военного врача.

А во время одной из акций против этой застройки произошло силовое противостояние между местными жителями и людьми, которых общественные активисты назвали «титушками».

Примечательно, что средняя рыночная цена на квартиру в ЖК «Хрустальные источники», по данным специализированных сайтов по продаже недвижимости, достигает 140 тысяч долларов. Откуда такие средства у Владислава Николенко?

«Почти все его бизнесы связаны с отцом. О нем как о бизнес-магнате ни форбс, ни какие-либо другие медиа ничего не знают. Возможно, квартирка в таком элитном районе ему досталась благодаря сотрудничеству с фирмами Копистиры?», – предполагает расследователь.

А что известно о доходах и доходах самого Бориса Ивановича?

По данным декларации, его официальная зарплата составляет всего около 26 тыс. грн в месяц – почти как у охранника АТБ. А имущество – как у богатого господина.

Да, Борис Николенко декларирует квартиру в Деснянском районе столицы. А еще, согласно реестру недвижимости, на него зарегистрирован дом площадью почти 300 квадратов. Но если найти этот объект на гугл-картах, то это визуально больше похоже на целостный имущественный комплекс.

Команда СтопКора выехала на локацию и убедилась, что здесь возводится небольшой коттеджный городок.

За ним можно разглядеть длинное двухэтажное здание, напоминающее таунхаус. Если посчитать, то в общей сложности здесь может размещаться до 10 квартир. И все это в пригороде столицы в окружении зеленого леса, куда можно приехать и отдохнуть от шумного Киева. Похоже, в будущем здесь может получиться хорошее место для релакса состоятельных киевлян.

Но, как выяснили журналисты, здесь объединены четыре земельных участка, которые принадлежат и отцу, и жене, и сыну Николенко. За свои 10 соток Борис Иванович заплатил более полумиллиона гривен, но эту цифру он показал всего один раз – в декларации за 2016 год.

«И мы догадываемся почему: потому что стоимость земли в четыре раза превышала его годовую зарплату. И относительно собственности жены есть вопросы. У нее – ФЛП и семь компаний. При этом ни копейки ее заработка в декларациях господин Николенко не показал с 2016-го», – отмечает Доценко.

Но откуда тогда деньги на таунхаусы? И сколько примерно они могут стоить?

Как утверждает эксперт по недвижимости, в этой локации средняя цена за сотку земли под строительство стартует от 1000-1200 долларов.

«Дом в 300 квадратов сложно оценить, не понимая, что там за ремонт, есть ли он вообще. Если взять 300 кв. м, тогда это 90 тысяч. По коттеджам, думаю, 30-40 тысяч за секцию», – комментирует Александр.

Итак, подсчитаем, на сколько сейчас тянет этот комплекс. По минимальным расценкам:

• земля – 1 млн 640 тыс. грн;
• дом на 300 квадратов – 3 млн 690 тыс.;
• таунхаус на 10 квартир – 12 млн 300 тыс.;
• таунхаус одноэтажный – 6 млн 150 тыс.

Все вместе по грубым расчетам можно оценить в 24 миллиона гривен. Напоминаем, при официальной зарплате Бориса Николенко в 26 тысяч гривен в месяц. То есть только на этот двор ему пришлось бы откладывать, не тратя ни копейки, более тысячи месяцев или где-то 85 лет.

Следующая локация – родовое гнездо семьи Николенко в селе Шпитьки.

За высоким каменным забором журналисты зафиксировали двухэтажное здание с немалой территорией вокруг.

«На наш стук снова никто не ответил – возможно, дома никого нет? Однако, пока мы разговаривали с соседями, заметили во дворе движение: кто-то положил мусорные пакеты на забор», – говорит Игорь Доценко.

На чем же удалось сэкономить семье Николенко, чтобы приобрести столько недвижимости?

Ответы, наверное, знает Борис Иванович. Так что стопокровцы отправились в ГАТП НАНУ. Однако, как сообщил журналистам охранник предприятия, директора на рабочем месте вроде бы нет.

Наученные не доверять словам охранников, медийщики дошли до директорского кабинета. И увидели там Николенко собственной персоной. Правда, последний сразу начал убегать. И, наконец, направил пятками на служебном авто.

Кстати, любопытно, что официально ни Николенко, ни его жена, ни сын собственного транспорта не имеют.

Это кажется довольно странным, учитывая значительное количество объектов, которыми владеет семья ученого. Возможно, все автомобили переписаны на подставных лиц или члены семьи действительно пользуются служебными автомобилями господина Бориса.

Во время нашей встречи Николенко действительно передвигался по автомобилю, принадлежащему НАНУ. Возникает вопрос: он использует служебный транспорт не только для рабочих нужд, но и для личных дел?

Итак, подытожим. Борис Николенко – директор госпредприятия, на землях которого ведется незаконное строительство. Именно ГАТП способствовало этой схеме в судах. Офис бенефициара KSM Group расположен в том же офисе. Сам же Николенко имеет общую с KSM Group фирму. При этом, несмотря на зарплату в 26 тысяч, семья директора воло по меньшей мере 15 квартирами и двумя имениями.

PS По данным источников СтопКора, в Национальной академии наук в скором времени состоится конкурс на назначение нового директора ДАТП НАНУ. Журналисты прибыли в соответствующий государственный орган, чтобы узнать детали, однако руководства на месте не было, поэтому нам удалось только зарегистрировать запрос. Надеемся, кандидатура Бориса Николенко будет оценена по достоинству. А мы продолжим внимательно следить за этой темой.

Напомним, летом этого года директор ДАТП НАН Украины Борис Николенко чуть не сбил журналистов СтопКора, убегая на служебном автомобиле от неудобных вопросов. Речь идет, в частности, о несанкционированной застройке научных земель в столице жилыми высотками без разрешений ГИАГ и Киевсовета.