Холод и обстрелы обвалили рынок, что происходит с ценами на аренду в Киеве

По данным аналитиков M2bomber в Киеве заметно упала стоимость аренды квартир. За последние шесть месяцев средние цены снизились на более чем 3 200 грн, или 13,03% — с 24 659 грн до 21 445 грн. При этом учитывается стоимость всех квартир на рынке, без деления по количеству комнат.

За последний месяц снижение составило 5,48%. По сравнению с концом декабря 2025 года средняя аренда упала более чем на 1 200 грн. Годовая динамика оказалась почти незаметной — снижение составило всего 0,93%, или 201 грн.

Сколько стоит аренда однокомнатных квартир

Наиболее часто в Киеве сдают однокомнатные квартиры по цене 12 000, 14 400, 16 800 и 18 400 грн — на каждую категорию приходится около 10% объявлений.

Двухкомнатные квартиры

Средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры — 15 600 грн, таких предложений около 8,6% на рынке.

Трехкомнатные квартиры

Трехкомнатное жилье в столице чаще всего сдают за 20 400 грн — 12,8% от всех предложений.

Где аренда дешевле и дороже

В разных районах Киева средняя стоимость аренды колеблется от 14 750 до 35 000 грн, то есть разница между самым дешевым и самым дорогим жильем превышает 20 тыс. грн.

Низкие цены:

• Дарницкий район — 14 750 грн
• Оболонский — 17 000 грн
• Святошинский — 17 500 грн
• Деснянский — 18 000 грн
• Соломенский — 19 300 грн

Высокие цены:

• Шевченковский район — 35 000 грн
• Днепровский — 32 000 грн
• Подольский — 29 014 грн
• Печерский — 27 149 грн
• Голосеевский — 24 000 грн

Такие изменения в цене могли быть спровоцированы обстрелами рф по Украине 9, 20 и 24 января. Они вызвали массовое отключение электроэнергии, тепла и воды в столице. Некоторые дома оставались без отопления с 9 января, в квартирах температура опустилась до 0–5 градусов. В других домах отопление подключили, но новые обстрелы снова оставили людей в холоде.