Nell'area metropolitana, gli attivisti tentano senza successo di opporsi alla costruzione di un edificio commerciale sul sito dell'edificio Zamkova, costruito nel 1899 in ul. Ivana Franko, 26 anni, faggio B. Questa è una storia normale nella capitale, dove le possibilità degli attivisti sono quasi trascurabili.
Non è molto chiaro come il monumento alla sicurezza sia stato rimosso dall'oggetto specificato, ma è noto che ciò libera completamente le mani dei nuovi proprietari dell'edificio storico, la società dall'orbita dell'odioso ex funzionario e uomo d'affari Sergei Korovchenko (nel collage al centro), che è chiamato il marito di diritto comune della famosa sviluppatrice di Kiev Vladislava Molchanova. Attualmente il Comune intende affittare il terreno sotto l'impianto a questa società. L'oggetto stesso era di proprietà della comunità di Kiev diversi anni fa. Ma il Dipartimento delle proprietà municipali dell'Amministrazione statale della città di Kiev, su basi dubbie, prima ha affittato l'edificio senza concorrenza, poi ha abolito l'affitto e poi lo ha venduto all'inquilino, probabilmente a un prezzo ridotto. L'indagine nell'ambito del procedimento penale in questione è già stata completata, ma se il direttore e il primo vicedirettore di questo dipartimento dell'amministrazione statale della città di Kiev riceveranno mai condanne in tribunale è una grande domanda.
Come ha appreso KV, a Kiev sta scoppiando uno scandalo attorno a un altro potenziale sviluppo commerciale sul sito di un edificio storico: la Casa Zamkov, risalente a 124 anni fa (via Ivana Franko 26, lettera B).
Così, il 19 dicembre 2023, gli attivisti della comunità Heritage hanno riferito che "il mese scorso sono ripresi i lavori sull'edificio: stanno smantellando gli autentici pavimenti in legno, posizionandoli direttamente sulla neve e successivamente portandoli via con i camion". Allo stesso tempo, hanno chiarito che in precedenza questo oggetto “aveva lo status protetto di monumento, che lo proteggeva dalla distruzione”, ma ad oggi questo status è stato rimosso (quando è stato assegnato e rimosso, non ci sono informazioni in pubblico fonti. -KV).
Il giorno successivo, 20 dicembre, la commissione permanente del Consiglio comunale di Kiev per l'architettura, l'urbanistica e le relazioni fondiarie ha concordato il trasferimento del terreno sotto l'edificio specificato a Rent Management Invest LLC. Secondo gli attivisti della comunità sopra menzionata, “è molto probabile che se [il terreno verrà affittato], la casa di Zamkov verrà completamente distrutta e al suo posto verrà costruito un altro centro commerciale”. Per fermare questo potenziale sviluppo, gli attivisti hanno inviato un appello per lavoro non autorizzato alla Procura della città di Kiev.
Per riferimento. Questo edificio a due piani fu costruito nel 1899 e fino al 1911 apparteneva a Semyon Zamkov, un avvocato del tribunale distrettuale. Nel 1913 la tenuta fu acquistata da Alexander Kikh, professore del KPI, insegnante di arte edilizia, membro della società delle ambulanze e capo di uno degli ospedali di Kiev durante la prima guerra mondiale.
Come una comunità della capitale ha perso un edificio storico
Nell'estate del 2019, il Dipartimento delle proprietà municipali dell'Amministrazione statale della città di Kiev ha incluso l'edificio sulla strada. Ivana Franko, 26 anni, lit. Con una superficie totale di 440,6 mq, l'elenco delle strutture comunali che possono essere affittate senza concorso. Le autorità hanno subito annunciato che l'organizzazione pubblica “Associazione per l'Educazione Nazionale Patriottica dei Bambini e degli Adolescenti” (OO “ANPVDP”) intende prendere in affitto l'edificio.
Alcuni deputati del consiglio comunale di Kiev e molti altri potenziali inquilini non erano d'accordo con questo metodo di utilizzo della proprietà della società territoriale. A questo proposito, durante l’autunno-inverno del 2019, durante le riunioni della commissione del Consiglio comunale di Kiev sulle questioni immobiliari, è stata affrontata la questione dell’annullamento dell’inclusione di questo oggetto nell’elenco di quelli non competitivi e della conduzione di una procedura competitiva per la sua locazione. ripetutamente considerato.
Tuttavia, già il 21 febbraio 2020, è stato concluso un corrispondente contratto di locazione per l'edificio tra il Dipartimento dei beni comunali dell'Amministrazione statale della città di Kiev, l'associazione pubblica "ANPVDP" e l'impresa "Kievzhilspetsekspluatatsiya" (detentrice del bilancio specificato facilità). Non sono disponibili dati “iniziali” in fonti pubbliche circa la durata di questo contratto di locazione e l'importo del canone mensile stabilito. Tuttavia, è noto che già il 23 ottobre 2020 il Dipartimento delle proprietà comunali dell'Amministrazione statale della città di Kiev e il Partito comunista dell'Autorità per l'edilizia comunale hanno redatto un atto sull'esenzione della ONG ANPVDP dall'affitto per l'uso di locali sulla strada. Ivana Franko, 26 anni, lit. B.
Al CP KZhSE è stato inviato un atto che indica la cessazione della maturazione dell'affitto, firmato dal primo vicedirettore del Dipartimento delle proprietà comunali dell'Amministrazione statale della città di Kiev, Oleg Shmulyar. Ciò è dovuto al fatto che il titolare del saldo ha cercato di recuperare i fondi dall'inquilino per l'utilizzo della proprietà comune in tribunale. Probabilmente si trattava della denuncia del Partito comunista KZhSE contro la ONG ANPVDP riguardo al recupero di 75mila grivna per l'utilizzo del terreno in locali affittati dalla comunità - mentre questo caso giudiziario non viene preso in considerazione.
Successivamente, le forze dell'ordine si sono interessate a fornire queste preferenze. Il 21 marzo 2021, il dipartimento Shevchenko della polizia nazionale di Kiev ha aperto il procedimento penale n. 12022100100000601 su questo fatto. Preliminare qualificazione giuridica del reato commesso – Parte 2 dell'art. 367 del codice penale ucraino (negligenza ufficiale che porta a gravi conseguenze).
Pertanto, gli investigatori hanno suggerito che i funzionari del dipartimento competente dell’Amministrazione statale della città di Kiev, esonerando l’affittuario di questa struttura dal pagamento dell’affitto, hanno causato danni al bilancio della capitale. Le forze dell'ordine hanno anche sottolineato che il valore stimato dell'immobile affittato era sottostimato e questo, secondo gli investigatori, potrebbe indicare il possibile interesse delle autorità ad un'ulteriore alienazione di questi locali a favore della ONG "ANPVDP". Cioè, il punto era che questa organizzazione potrebbe avere l'opportunità di acquistare l'oggetto specificato a un prezzo inferiore al prezzo stimato.
Il 15 luglio 2022, gli investigatori hanno ricevuto la conclusione di un esame economico forense su questo procedimento penale, secondo il quale per il periodo da ottobre 2020 a settembre 2021, il bilancio di capitale ha ricevuto meno denaro dall'inquilino dei locali specificati per un importo di 220mila grivna - la protezione civile avrebbe dovuto pagare l'affitto, ma non lo ha pagato a causa delle “preferenze” del Dipartimento dei beni comunali dell'Amministrazione statale della città di Kiev.
Quasi due settimane dopo, il 25 luglio, la Procura della città di Kiev ha riferito sulla sua pagina Facebook che nell'ambito di questo procedimento erano stati sospettati il direttore del Dipartimento dei beni comunali Andrey Gudz e il suo primo vice Oleg Shmulyar. Secondo le forze dell'ordine, il primo è stato accusato di aver commesso un reato ai sensi della summenzionata parte 2 dell'art. 367 del codice penale dell'Ucraina (le sanzioni di questo articolo prevedono la punizione sotto forma di reclusione fino a 5 anni), la seconda - Parte 1 dell'art. 364 del codice penale ucraino (abuso di potere o posizione ufficiale, la punizione più severa ai sensi di questo articolo è fino a 3 anni di reclusione).
Successivamente, il 30 settembre 2022, il tribunale distrettuale Shevchenkovsky di Kiev ha ricevuto un atto d'accusa ai sensi degli articoli sopra menzionati contro Andrey Gudz e Oleg Shmulyar. Tuttavia, da più di un anno questo caso non viene trattato, anzi, con una condanna o un'assoluzione.
Nello stesso periodo, il Dipartimento delle proprietà comunali dell'Amministrazione statale della città di Kiev ha sottoposto il suddetto edificio alla privatizzazione. E già il 20 ottobre 2022 è stato concluso un corrispondente accordo di compravendita tra il suddetto dipartimento e la ONG “ANPVDP”.
Secondo questo accordo, il costo dell'impianto specificato ammontava a 16,7 milioni di grivna, mentre l'ANPODP avrebbe dovuto versare 12,8 milioni di grivna al bilancio della città di Kiev. Il resto - 3,9 milioni di grivna - sono stati “accreditati automaticamente” all'organizzazione, perché, dicono, è per questo importo che la Protezione civile ha effettuato miglioramenti integrali in questo edificio. Cioè, il punto era che in relazione ai lavori di ristrutturazione della casa di Zamkov, l'organizzazione avrebbe potuto "pagare di meno" e allo stesso tempo non avere concorrenza all'asta di privatizzazione.
Già nel novembre 2022, questo edificio “risultò essere” di proprietà di Rent Management Invest LLC. Non ci sono informazioni in fonti aperte su come è stato trasferito a questa società e a quali condizioni.
Terreno per un nuovo proprietario
Il 27 ottobre 2023, il vicepresidente dell'amministrazione statale della città di Kiev Petr Olenich (nel collage a destra) e il dipartimento delle risorse fondiarie dell'amministrazione statale della città di Kiev hanno registrato presso il consiglio della capitale il progetto di decisione n. 08/231- 1347/PR sulla cessione di un terreno su strada. Ivan Franko, 26 anni in affitto alla Rent Management Invest LLC - questo è esattamente il documento approvato il 20 dicembre dalla commissione "Pianificazione territoriale e urbanistica" del consiglio della capitale. Secondo esso, l'area di questo terreno è di 0,06 ettari (numero catastale – 8000000000:88:199:0003), e la società può affittarlo per 10 anni per il funzionamento e la manutenzione di un edificio non residenziale (tipo di destinazione codice – 03.07″ per la costruzione e la manutenzione di edifici commerciali."
La nota esplicativa del progetto di decisione chiarisce che, secondo il Piano Generale di Kiev, questo sito, secondo il suo scopo funzionale, appartiene al territorio degli edifici residenziali di media e bassa altezza. Il documento rileva inoltre che questo terreno si trova nella zona storica centrale di Kiev e nella zona di regolamentazione dello sviluppo di categoria I. A questo proposito, si prevede di imporre al potenziale utente del territorio l’obbligo di “rispettare i requisiti della legge ucraina “Sulla protezione del patrimonio culturale” e soddisfare determinati requisiti stabiliti nelle lettere del Ministero della Cultura e dell’Informazione. Politica dell'Ucraina e del Dipartimento per la protezione del patrimonio culturale dell'Amministrazione statale della città di Kiev (lettere datate 9 febbraio e 16 giugno di quest'anno), ma nel progetto di decisione non è indicato quali requisiti esatti siano in discussione.
Probabilmente, subito dopo la firma del relativo contratto di locazione, i proprietari dell'edificio storico riceveranno dal Dipartimento di Urbanistica e Architettura dell'Amministrazione Statale della Città di Kiev le condizioni di pianificazione urbana e le restrizioni sulla progettazione della sua ricostruzione per coloro che lo desiderano. Successivamente, l'autorizzazione per quest'opera da parte del DIAM “chiuderà” in termini legali tutte le questioni riguardanti l'effettivo nuovo sviluppo commerciale nel centro della capitale.
Informazioni sugli organizzatori e sui partecipanti al “progetto meraviglioso”
Secondo il sistema analitico Youcontrol, la ONG della capitale "ANPVDP" (ex inquilino e acquirente dell'edificio in via Ivan Franko 26, lettera B) è stata fondata nell'aprile 2019. Il capo dell'organizzazione è Vitaly Zhurakhovsky, i fondatori sono residenti di Kiev Anton Kantoriz e Vladimir Saranchuk.
Lo stesso GOshka è il fondatore della Rent Management Invest LLC (registrata a Kiev nell'agosto 2021), società proprietaria del suddetto edificio e che è potenziale utente del sito sottostante. Il "ex" e l'attuale proprietario della casa Zamkov sono uniti da una persona: da aprile 2020 a dicembre 2022, l'associazione pubblica "ANPVDP" è stata guidata da Oleg Podnebenny, che dall'agosto 2021 è il direttore di Rent Management Invest LLC.
Il sistema Youcontrol classifica quest'ultima società come parte del gruppo familiare Sergei Korovchenko, che riunisce circa 16 entità commerciali che operano principalmente nel settore immobiliare. La persona chiave in questo gruppo è l'imprenditore Sergei Korovchenko.
Quest'ultimo è meglio conosciuto al pubblico come capo della direzione principale del Ministero della giustizia ucraino nella Repubblica autonoma di Crimea, Sergei Korovchenko nel 2013-2014. Ricordiamo che il suo lavoro in questa posizione è diventato causa di un forte scandalo. Nel 2019 i giornalisti avevano a loro disposizione il cosiddetto. I “nastri di Glazyev” sono registrazioni di conversazioni tra l’aiutante del presidente russo Sergei Glazyev e il deputato della Duma di Stato russa Konstantin Zatulin del febbraio 2014, in cui questi politici russi sembravano discutere la prospettiva di nominare Korovchenko ministro della Giustizia della Crimea annessa. Allo stesso tempo, i rappresentanti del paese occupante chiamarono Sergei Korovchenko l’uomo di Viktor Medvedchuk (ora sospettato di tradimento).
Anche nella biografia di Korovchenko c'è un periodo di collaborazione con il famigerato Andrei Portnov: nel 2006-2010, quando era deputato del popolo della BYuT, Korovchenko ha lavorato come suo assistente. Ricordiamo che Portnov era il capo della direzione principale per gli affari giudiziari dell'amministrazione del presidente Viktor Yanukovich e il vice capo della sua amministrazione, e durante la sua carriera politica è stato ripetutamente accusato da giornalisti e politici di opinioni filo-russe.
È ancora più interessante che diversi anni fa i media chiamassero Sergei Korovchenko il marito di diritto comune di Vlada Molchanova, uno dei donatori finanziari dell'ufficio capitale del partito Batkivshchyna e comproprietario della società di sviluppo Stolitsa Group. Ricordiamo che gli esperti e l'opinione pubblica hanno ripetutamente accusato questo costruttore di violazioni della legge durante la costruzione di alloggi a Kiev. Inoltre, Sergei Korovchenko ha ovviamente stretti conoscenti negli ambienti del potere della capitale: sua sorella Yana è la moglie del deputato del consiglio comunale di Kiev del suddetto partito Vitaly Nestor.
Dal 29 giugno 2021, il Dipartimento delle risorse fondiarie dell'amministrazione statale della città di Kiev è diretto da Valentina Pelikh (a capo di questa struttura dal 2 aprile 2021). Dal 27 luglio 2018 al 1 aprile 2021 questo dipartimento è stato diretto dal già citato Petr Olenich, che dal 2 aprile 2021 ricopre la carica di vicepresidente dell'Amministrazione statale della città di Kiev per l'esercizio dei poteri di autogoverno e supervisiona le questioni relative alla pianificazione territoriale e urbana a Kiev.
Il Dipartimento per la protezione del patrimonio culturale dell'amministrazione statale della città di Kiev è diretto da Marina Solovyova dal 23 agosto 2023. In questa posizione, Solovyova è stata sostituita da Irina Chernenko, direttrice ad interim del dipartimento dal 10 giugno 2023.
Dall'inizio del 2021, le attività di questa unità strutturale dell'ufficio del sindaco della capitale sono controllate dal vicepresidente dell'Amministrazione statale della città di Kiev per l'esercizio dei poteri di autogoverno, Vladimir Prokopov (segretario del consiglio della capitale della ultima ottava convocazione, deputato dell'attuale nona convocazione del Consiglio comunale di Kiev di Eurosolidarity, nel collage a sinistra).
