Неточности в праве собственности, как исправить и не потерять имущество

Граждане Украины могут подтвердить свое право собственности посредством соответствующих документов. Однако любые ошибки или неточности способны создать проблемы с регистрацией права собственности и ограничить возможность собственника свободно распоряжаться имуществом.

Типы ошибок

Технические. Это описки, опечатки или арифметические неточности, которые можно исправить через государственного регистратора или нотариуса с соответствующими полномочиями без сложных процедур.

Существенные. Ошибки, связанные с изменением площади или характеристик объекта (например, после перепланировки или реконструкции). В таких ситуациях необходима повторная техническая инвентаризация и получение новых документов.

Производные. Возникают из-за недостатков в первичных документах, например, решения органа приватизации. Сначала нужно обратиться в учреждение, которое выдало такие документы.

Способы исправления ошибок

• Через государственного регистратора, если ошибка обнаружена до выдачи документа. Это самое простое решение.
• По заявлению владельца, когда неточности обнаружены в уже выданных документах. Исправление возможно после подачи заявления в бумажной или электронной форме.
• Через Министерство юстиции в случае возникновения ошибок, вызванных незаконными действиями или халатностью регистратора.
• Судебным путем, если все предыдущие варианты решения проблем не привели к результату. В этом случае суд может установить юридические факты, влияющие на право собственности.

Следует помнить, что даже небольшая неточность в документах может помешать заключению сделок с имуществом. Чтобы избежать таких ситуаций, необходимо тщательно проверять документы и быстро устранять любые обнаруженные ошибки.