Несмотря на то, что Игорь Кушнир (на коллаже слева) уже больше года не возглавляет ЧАО “ХК “Киевгорстрой”, появляются новые данные о возможных коррупционных нарушениях с его участием. Недавно стало известно, что БЭБ в 2023-2025 годах расследовало дело о вероятных “бюджетных распилах” при закупке квартир “Киевгорстроя” столичной общиной.
Правоохранители считают, что два с лишним года назад КП “ФК “Житло-Инвест” закупило такую недвижимость по завышенным ценам через “посредников” – в частности, компании, связанные с семьей Кушнира, бизнесменом Александром Глимбовским и нардепом Дмитрием Исаенко. Известно, что эти субъекты хозяйствования выкупили у “Киевгорстроя” квартиры незадолго до того, как Киеврада согласовала выделение из бюджета 2 млрд гривен на закупку этого жилья, а затем продали их “ФК “Житло-Инвесту” значительно дороже. При этом возникает подозрение, что за эти квадратные метры указанные посредники могли с “Киевгорстроем” полностью так и не рассчитаться, ведь работы на ряде “приоритетных” стройплощадок холдинговой компании во время войны так и не были возобновлены. Впрочем, в “Киевгорстрое” и у еще одного из участников перепродажи это КВ опровергли.
Как стало известно КВ, на прошлой неделе столичный юрист и правозащитник Александр Дядюк обнародовал на своей странице в Facebook факты возможных “распилов” бюджетных средств руководством Киева с участием экс-чиновников ЧАО “Холдинговая компания (ХК) “Киевгорстрой” и других субъектов хозяйствования при закупке квартир.
Соответствующую схему расследовало Бюро экономической безопасности (БЭБ) Украины в рамках уголовного производства №12023000000000905 от 23 мая 2023 года. Фигурантам данного дела предварительно инкриминировали совершение преступлений, предусмотренных пятью статьями Уголовного кодекса (УК) Украины: ч. 5 ст. 191 (присвоение, растрата имущества или завладение им путем злоупотребления служебным положением – в особо крупных размерах или организованной группой), ч. 3 ст. 209 (легализация (отмывание) имущества, полученного преступным путем – в особо крупном размере или организованной группой), ч. 2 ст. 222 (мошенничество с финансовыми ресурсами), ч. 3 ст. 358 (использование заведомо поддельного документа) и ч. 1 ст. 366 (служебный подлог). Впрочем, последнее судебное определение по этому делу датировано началом 2025 года. На данный момент есть данные, что это расследование приостановлено, но, очевидно, ничто не запрещает правоохранителям возобновить его – конечно, если будет такое желание.
Описанный правоохранителями и Александром Дядюком алгоритм возможных коррупционных действий очень прост. В 2023 году КП “Финансовая компания (ФК) “Житло-Инвест” потратило бюджетные средства на закупку квартир по, вероятно, завышенной цене. Значительная часть жилья была закуплена у ЧАО “ХК “Киевгорстрой”, но через “посредников” – в т.ч. субъектов хозяйствования, которыми владели члены семьи экс-главы правления и экс-президента указанной холдинговой компании Игоря Кушнира (возглавлял ЧАО с апреля 2012 года по декабрь 2023 года). При этом эти “посредники” приобрели квартиры у “Киевгорстроя” незадолго до того, как горсовет решил выделить “ФК “Житло-Инвест” средства на это жилье в размере 2 млрд гривен. Также Дядюк подчеркивает, что на данный момент достоверно неизвестно, оплатили ли эти компании средства “коммунальному застройщику” за квартиры.
“Я делаю выводы, что жена, дочка и сынок [Игоря Кушнира] ну чисто случайно, возможно, «забыли» до сих пор перечислить “Киевгорстрою” деньги за перепроданные ими «Житло-Инвесту» квартиры – ну хотя бы по цене 2,5 млн гривен (в судебных определениях указана именно такая средняя цена покупки квартиры в ”Киевгорстрое”.- СМИ). Или, если они таки заплатили, то значит, Кушнир и Кличко вывели эти деньги другим путем. Мне могут возразить, что есть такая схема, когда инвестор инвестирует на ранней стадии строительства (на стадии котлована или фундамента) по меньшей цене, а потом, когда дома уже построены, перепродает их по большей. Да, есть такая вполне легальная схема. Но дело в том, что дома на ул. Дубищанской (именно там “Киевгорстрой” возводил жилье, которое затем было продано “Житло-Инвесту” через “посредников”. – СМИ) были построены и введены в эксплуатацию еще до 2022 года. То есть, Кушнир просто вывел свободные, еще не проданные, квартиры в уже построенных домах на фирмы своей жены, сына и дочери, а затем через полгода их перепродали уже коммунальному предприятию на 65-68% дороже”, – рассказал Александр Дядюк.
По его словам, эта история свидетельствует о том, что городская власть не очень настроена на то, чтобы решать за счет бюджетных средств определенные насущные проблемы столицы – в первую очередь, мол, чиновники беспокоятся за собственные карманы.
“Эти 2 миллиарда, которые были выделены в сентябре 2022 года, когда уже шла полномасштабная война и когда Киев почти каждый день бомбили, Кличко направляет не на строительство защитных сооружений для теплоэлектростанций, не на строительство укрытий, не на закупку резервных электрогенераторов и не на ремонт прогнивших теплотрасс, которые сейчас рвутся от нагрузок. Он направляет 2 млрд бюджетных средств на вывод их из бюджета через Кушнира и других друзей-застройщиков”, – подчеркнул юрист.
При этом Александр Дядюк убежден, что нынешнее руководство ЧАО “ХК “Киевгорстрой” палец о палец не ударит, чтобы разобраться в “грехах” своих предшественников.
“Недавно Кличко назначил очередное руководство «Киевгорстроя», и я хотел бы их спросить: друзья, так может, вы наконец проверите, рассчитались ли фирмы семейки Кушнира за те квартиры или, может, вы подадите иски о взыскании разницы, потому что Кушнир выводил квартиры по цене 2,5 млн гривен на фирмы связанных с ним лиц? Это значило бы, что можно признавать сделки недействительными и взыскивать большую цену. А может, юристы “Киевгорстроя” не будут вылезать из кабинетов руководителей БЭБ и Генпрокуратуры и требовать выдвинуть подозрение мерзкому вору Кушниру? Нет, не будет новое руководство “Киевгорстроя” все это делать. А зачем? Ведь «на стол» подано новые «яства» – новые 2,5 млрд гривен на пополнение уставного капитала [“Киевгорстроя”], и вся шайка уже сидит за столом с ложками и вилками, и готова жрать, аж слюна течет по бороде”, – высказал мнение Александр Дядюк.
СМИ решило проанализировать эту историю и установить ее отдельные детали.
Как все это делалось
8 сентября 2022 года Киеврада приняла решение №5399/5440 «Об увеличении размера уставного капитала КП «ФК «Житло-инвест» на 2 млрд гривен. В пояснительной записке к соответствующему утвержденному проекту решения (субъектами представления выступили заместитель главы КГГА Вячеслав Непоп (на коллаже справа) и Департамент строительства и жилищного обеспечения КГГА) отмечалось, что это нужно сделать для “осуществления финансово-хозяйственной деятельности в соответствии с возложенными на предприятие уставными задачами и участия в реализации мероприятий, определенных Городской целевой программой обеспечения жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на 2022-2024 годы”. Последняя была утверждена незадолго до этого, решением горсовета №4889/4930 от 14 июля 2022 года, и в свою очередь предусматривала решение вопросов по обеспечению жильем ряда категорий граждан, находящихся на квартирном учете, в т.ч. детей-сирот, внутренне перемещенных лиц (ВПЛ), семей ветеранов войны (АТО/ООС), молодых семей и т.д.
В дальнейшем Киевская горгосадминистрация (КГГА) через свой Департамент строительства и жилищного обеспечения увеличила размер уставного капитала КП «ФК «Житло-инвест» на сумму 2 млрд гривен.
Как сообщается в судебных определениях по этому следствию, в том же 2022 году ЧАО «ХК «Киевгорстрой» заключило ряд договоров купли-продажи имущественных прав на квартиры, строительство которых осуществлялось на территории г. Киева, в пользу подконтрольных его руководству субъектов хозяйственной деятельности. При этом стоимость имущественных прав на соответствующие квартиры составляла в среднем около 2,5 млн гривен. В дальнейшем, 10 марта 2023 года, эти подконтрольные компании осуществили продажу соответствующих квартир коммунальному предприятию «ФК «Житло-инвест», однако средняя стоимость соответствующего недвижимого имущества уже составляла 4 млн гривен.
Такие цифры правоохранители приводят на примере купли-продажи квартир публичным акционерным обществом (ПАО) “Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонд (ЗНВКИФ) “Ковернот”. Александр Дядюк уточняет, что эта компания приобрела квартиры у “Киевгорстроя” за день до принятия Киеврадой решения о пополнении “уставки” КП “ФК “Житло-Инвест” – 7 августа 2022 года. Речь идет о 6 квартирах в жилом комплексе (ЖК) на ул. Дубищанской и 2 квартирах в ЖК на ул. Кадетский гай. По расчетам юриста, в случае с квартирами в первом комплексе “наценка”, которая была начислена при перепродаже жилья указанному КП, составила от 65% до 68% – квартиры покупались за 2,3-2,5 млн гривен, а перепродавались общине Киева за 3,9-4,2 млн гривен.
При этом Дядюк обращает внимание на интересную деталь. Так, ПАО “ЗНВКИФ “Ковернот” приобрело у “Киевгорстроя” квартиры по договорам с отсрочкой оплаты. То есть, на тот момент компания ничего не платила коммунальному застройщику, в связи с чем юрист и имеет сомнения, что “ХК “Киевгорстрой” вообще получила какие-либо средства от этого и других упомянутых в судебных определениях субъектов хозяйствования. В пользу такой версии Александр Дядюк приводит тот факт, что если бы “Киевгорстрой” получил от этих компаний все средства, то смог бы в 2022-2023 годах возобновить строительные работы на “замороженных” стройплощадках, но этого не произошло.
Как отмечается в судебных определениях по этому производству, по схожей схеме КП “ФК “Житло-Инвест” приобрело квартиры (или же имущественные права на них) еще у четырех компаний: АО «ЗНВКИФ «Амтел» (33 квартиры в домах по пяти адресам), АО «ЗНВКИФ «Вебер» (38 квартир в одном ЖК), АО «ЗНВКИФ «Княгиня Ярославна» (100 квартир в домах по четырем адресам) и ЧП «Агентство недвижимости «Риел Киев» (65 квартир в домах по 11 адресам). Также в контексте таких продаж квартир “Финансовой компании “Житло-инвест” упоминаются еще четыре субъекта хозяйствования (АО «ЗНВКИФ «Эвиан», ПАО «ЗНВКИФ «Линтер», АО «ЗНВКИФ «Минкар» и АО «ЗНВКИФ «Орландо»), однако никаких подробностей относительно количества приобретенных/реализованных ими квартир в судебных определениях нет.
Интересным является и то, что Киеврада впоследствии еще раз согласовала пополнение уставного капитала КП “ФК “Житло-Инвест” – решением №7408/7449 от 23 ноября 2023 года (как и предыдущее, оно было принято по официальной инициативе Вячеслава Непопа). Тогда была проголосована такая же сумма – 2 млрд гривен. При этом указанные средства предприятие должно было бы потратить на закупку квартир, которые данное предприятие теоретически будет сдавать в аренду участникам боевых действий и ВПЛ на льготных условиях с правом выкупа.
Обсуждение соответствующего проекта решения в сессионном зале Киеврады сопровождалось жаркой дискуссией. В частности, руководство данного КП обвиняли в том, что оно переплатило за “предыдущие” 567 квартир (по данным депутатов, цена за 1 кв.м. составляла 55 тыс. гривен, что “слишком много”) и использовало из них по назначению очень малый процент. Также отмечалось, что “ФК “Житло-Капитал” не отчитывается перед горсоветом относительно своей работы, а потому нельзя понять, насколько эффективной и рентабельной является его деятельность, что денег в казне для этого нет, что финансы лучше направлять на поддержку обороноспособности Киева, что власть хочет просто поддержать бюджетными деньгами “дружественных” застройщиков и т.д. Впрочем, голосов депутатов для поддержки соответствующей инициативы КГГА все же хватило.
За комментариями к вышеизложенной истории журналисты обратились к “Коверноту” и “Киевгорстрою”.
В ПАО “ЗНВКИФ “Ковернот” журналистов заверили, что компания осуществила оплату за приобретенные у “Киевгорстроя” имущественные права на объекты недвижимости в течение 5 дней с момента заключения договора, как и во всех “стандартных” договорах, которые заключает с покупателями этот застройщик. Мол, никаких отсрочек платежей не было. Также в “Коверноте” отметили, что разница между ценой приобретения и ценой отчуждения квартир обусловлена проведением ремонтных работ в них (все эти объекты недвижимости, по информации компании, были приобретены без отделочных работ) и соответствующим повышением их рыночной стоимости.
В “Киевгорстрое”, в свою очередь, журналисты подтвердили полный расчет перед ним со стороны “Ковернота”. Также застройщик сообщил, что продажа квартир осуществлялась по текущим ценам отдела продаж на момент подписания договоров. При этом в “Киевгорстрое” отметили, что содержание сделок с контрагентами и данные о движении денежных средств компания раскрывать не может ввиду конфиденциальности (то есть коммерческой тайны. – СМИ).
Кто продавал квартиры общине Киева
Как отмечалось выше, значительная часть упомянутых правоохранителями компаний имеет отношение к семье экс-главы ЧАО “ХК “Киевгорстрой” Игоря Кушнира. Это подтверждают данные аналитической системы Youcontrol. Так, владелицей ПАО “ЗНВКИФ “Ковернот” и ПАО «ЗНВКИФ «Линтер» является жена вышеупомянутого бывшего чиновника Оксана Кушнир, а конечными бенефициарами АО «ЗНВКИФ «Эвиан» и АО «ЗНВКИФ «Орландо» являются их дети – Дарья Кушнир и Илья Кушнир соответственно. Об этой семье подробнее речь пойдет ниже.
Интересны и другие компании, через которые КП “ФК “Жилье-Инвест” покупало квартиры за бюджетные средства. Так, конечным бенефициаром АО «ЗНВКИФ «Амтел» является Станислав Глимбовский – сын известного бизнесмена Александра Глимбовского, с которым связывают группу компаний-застройщиков “Алтис-Холдинг”. К слову, другая дочь последнего, Екатерина Глимбовская, является женой фигуранта нескольких коррупционных скандалов Романа Насирова – экс-главы Государственной фискальной службы Украины (2015-2017 годы) и народного депутата VIII созыва от “Блока Петра Порошенко”. Также она является депутатом Киеврады действующего IX созыва (избрана от “ВО “Батьківщина”). Народной избранницей она стала лишь в начале июня 2022 года – в связи с тем, что ее коллега Михаил Ковальчук прекратил свои полномочия депутата.
В свою очередь совладельцем АО «ЗНВКИФ «Княгиня Ярославна» является одиозный Дмитрий Исаенко – экс-заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства (2007-2015 годы), народный депутат действующего IX созыва Верховной Рады (избирался от “ОПЗЖ”), который до сих пор в парламенте занимает должность секретаря Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства. Исаенко приписывают контроль над девелоперской компанией “Perfect Group”, которая имеет немало скандальных проектов на территории столицы, хотя свою причастность к такому бизнесу парламентарий отрицал. При этом, напомним, на данный момент он находится под следствием по подозрению в попытке завладеть земельным участком на левом берегу Киева.
Также связи с известными лицами имеет и АО «ЗНВКИФ «Вебер». Его владельцем официально является киевлянин Анатолий Королик, который также является конечным бенефициаром и сооснователем ряда компаний, которые система Youcontrol относит к так называемой корпоративной группе “Лико-Холдинг” (в т.ч. ООО “УК “Венеция” и ООО “Ликонет-Сервис”). Ключевой фигурой указанной группы, чьи компании заняты преимущественно в сфере строительства, является Игорь Лысов – депутат Киеврады IV созыва (2002-2006 годы), экс-заместитель главы КГГА (2003-2006 годы) и народный депутат V и VI созывов Верховной Рады (избирался по спискам “Партии регионов”), президент Федерации Украины по прыжкам в воду. Также последний является почетным президентом созданной в 1991 году девелоперской компании “Лико-Холдинг”.
Не случайным в этом перечне, очевидно, является и ЧП «Агентство недвижимости «Риел Киев». Оно имеет название, созвучное с названием известного львовского застройщика “РИЕЛ”, а владелица указанного предприятия – львовянка Ирина Паночко – является собственницей еще нескольких компаний с похожими названиями (в частности, ЧП “Строительная корпорация “Риел”). Кроме того, в 2021 году СМИ “титровали” Паночко как консультантку “Корпорации недвижимости “РИЕЛ”. Основателем и владельцем этой корпорации является львовский бизнесмен Ростислав Мельник, а с декабря 2025 года функции управления ею были переданы Алексею Зозуле.
Также заслуживает внимания и АО «ЗНВКИФ «Минкар». Его владелец Валерий Мельник был совладельцем нескольких компаний, которые, по данным Youcontrol, имели отношение к корпоративной группе “Черновецкий Инвестмент Груп” – в т.ч. ООО “Интерпроект” и ООО “Голдсенд”. Ключевой фигурой этой группы является сын экс-мэра Киева Леонида Черновецкого Степан. Вместе с тем, последние две компании в 2016-2019 годах были записаны на окружение одиозной бизнесвумен и владелицы застройщика “Stolitsa Group”, которая на данный момент является подозреваемой в деле о возможных махинациях с земельными участками общей площадью 18 га под киевским рынком “Столичный” (Софиевская Борщаговка).
О Кушнирах, “Киевгорстрое” и “ФК “Жилье-Инвест”
Отметим, что “Киевгорстрой” долгое время ассоциировался именно с Игорем Кушниром – фактически они воспринимались как единое целое, несмотря на то, что большей частью компании владеет территориальная община Киева. При этом с персоной Кушнира связаны многочисленные скандалы с возможным коррупционным подтекстом, самые громкие из которых де-факто и послужили причиной для его увольнения из компании.
Так, в мае 2023 года “Bihus.Info” сообщило, что “Киевгорстрой” выплачивал миллиарды гривен фирмам, приближенным к тогдашнему Игорю Кушниру. По информации журналистов, четыре такие ООО – “Укрбуд Инвест”, “Горбуд”, “Ягуар” и “Строительно-промышленная компания Ягуар” – в 2020-2021 годах получили от коммунального застройщика более 3 млрд гривен за выполнение строительных работ. Также в “Bihus.Info” выяснили, что родственники и окружение Кушнира застроили роскошными коттеджами землю в Козине, которую Киеврада передавала в пользование “Киевгорстрою”. Реакция столичной власти была достаточно оперативной – через две недели горсовет создал временную контрольную комиссию (ВКК), которая должна была проанализировать финансово-хозяйственную деятельность “Киевгорстроя”, а также проверить информацию о нем, обнародованную в вышеупомянутом журналистском расследовании.
Но на этом резонанс не только не утих, а даже усилился – тоже благодаря журналистам. В июле 2023 года, пока указанная ВКК выполняла свою работу, в “Bihus.Info” установили, что компания жены Игоря Кушнира в 2019-2020 годах приобрела французскую фирму, на которую оформлена роскошная вилла на Лазурном побережье с ориентировочной стоимостью в 20 млн евро. Также “Bihus.Info” сообщило, что Кушнир с женой в мае того же года покорил вершину горы Эверест, выехав за границу по состоянию здоровья – третьей группы инвалидности. Вскоре после этого, в июле же, Виталий Кличко сообщил об отстранении Игоря Кушнира от исполнения обязанностей руководителя “Киевгорстроя”, и менее чем через полгода, в декабре, он был уволен.
За время работы Кушнира в этой холдинговой компании, похоже, его семья “обзавелась” немалым количеством активов на территории столицы – этому, очевидно, способствовало его влияние на чиновников КГГА и депутатов Киеврады. Например, по состоянию на 2023 год два здания на просп. Валерия Лобановского, 25/16, которыми в свое время владел “Киевгорстрой”, были записаны на компанию жены Игоря Кушнира Оксаны. В свою очередь их сын Илья Кушнир, который был депутатом текущего созыва Киеврады от “УДАРа”, в течение последних лет получил через свои компании в пользование ряд “жирных” земельных участков.
В частности речь идет о более чем 1,5 га земли под бывшей бальнеологической больницей на Соцгороде (Днепровский район), которая на сомнительных основаниях выбыла из государственной собственности, и более чем 2,8 га земли в Конча-Заспе (Голосеевский район), где под видом реконструкции базы отдыха возводится коттеджный городок (его строительством заинтересовались правоохранители). К слову, девелопером последнего проекта является компания “BudCapital”, которую связывают с тем же Кушниром-старшим и его бизнес-партнером Вадимом Столаром (народный депутат действующего IX созыва Верховной Рады, избранный от ныне запрещенной “ОПЗЖ”).
При этом Илья Кушнир был причастен к принятию решения о пополнении уставного капитала КП “ФК “Жилье-Инвест”: Илья Кушнир 8 сентября 2022 года голосовал за внесение соответствующего проекта решения в повестку дня пленарного заседания и его дальнейшее утверждение. Этот факт, к слову, может заинтересовать антикоррупционные органы (в том числе Национальное агентство по вопросам предотвращения коррупции) на предмет возможного конфликта интересов (интересно, что его коллега Екатерина Глимбовская за эти вопросы не голосовала. – СМИ). К слову, в марте 2024-го Кушнир-младший сложил полномочия депутата – это произошло вскоре после увольнения из “Киевгорстроя” его отца.
На смену Игорю Кушниру в “Киевгорстрой” пришел Василий Олейник – пост главы правления этой холдинговой компании он занял в феврале 2024 года. До того момента Олейник руководил ООО “Спецстрой-Монолит” – компанией из орбиты влияния все той же застройщицы. К слову, еще в 2021 году в “Stolitsa Group” Олейника называли партнером “в реализации амбициозных проектов компании, в том числе ЖК «Варшавский микрорайон», ЖК «Hoffmann house», ЖК «Квартет», ЖК «Галактика», ЖК «Отдых» и других”.
На новом месте работы на Василия Олейника публично была возложена достаточно важная задача, с которой не справился Игорь Кушнир – достроить жилые комплексы обанкротившейся госкорпорации “Укрбуд”, что было поручено “Киевгорстрою” в 2020 году. При этом отдельные эксперты считали, что приход нового руководителя может стать фатальным для “Киевгорстроя” – они предполагали, что Василий Олейник будет работать в интересах скандальной киевской застройщицы, которая будет использовать коммунального застройщика в качестве финансового донора для своих строительных проектов, и что такая деятельность приведет к окончательной “гибели” холдинговой компании. Относительно того, что застройщица получила какие-то “преференции” через назначение и работу Олейника в “Киевгорстрое”, в открытых источниках информация пока отсутствует. Однако, тем не менее, его подходы к управлению “Киевгорстроем” никак не улучшили ситуацию – как и Кушнир, Олейник лишь “просил у города деньги”.
После получения стройплощадок “Укрбуда” на “Киевгорстрой” “обрушились” финансовые трудности – на Крещатике, 36 неоднократно жаловались на то, что город не был готов к реализации таких проектов, а государственная власть, передавая стройплощадки “Укрбуда” новому застройщику, никак не советовалась по этому поводу с руководством столицы. Из-за этого с 2021 года “Киевгорстрой” регулярно “выпрашивал деньги” у городских властей – речь шла о миллиардах гривен. В октябре и декабре 2024 года Киевсовет принял два решения, направленных на решение этой проблемы – о докапитализации “Киевгорстроя” на сумму 2,56 млрд гривен путем выделения средств из городского бюджета на приобретение дополнительной эмиссии акций этого ЧАО и об обращении к Кабмину относительно компенсации этому застройщику убытков, связанных с достройкой проектов “Укрбуда”. Однако на сегодняшний день такие шаги городских властей не принесли никакого результата.
В мае 2025 года “Киевгорстрой” пережил очередную смену руководства – тогда и.о. Главы его правления стала бывший юрист “Государственной продовольственной зерновой корпорации” Светлана Самсонова. Вскоре после этого она обрисовала свои задачи на ближайшее время: добиться докапитализации застройщика из городского бюджета на сумму 2,56 млрд гривен, решить вопрос погашения долгов перед подрядчиками, продать уже построенные объекты и т.д. СМИ прогнозировали, что Самсоновой не удастся всего этого сделать. Главной причиной таких выводов было то, что новая руководительница “Киевгорстроя” так и не представила четкий и конструктивный план выхода компании из кризиса с помощью внешних инвесторов, в котором каждый шаг будет аргументирован цифрами.
Фактически прогнозы СМИ оправдались, ведь Самсоновой не удалось возобновить строительные работы. В декабре 2025 года она покинула свою должность – официально из-за “жизненных обстоятельств”. На смену ей пришел предприниматель Дмитрий Никифоров – экс-директор “Юнитрейд маркет”, основатель финкомпании “Омега Инвест”, аптечной сети “Омега”, бренда питьевой воды VODA UA и сооснователь криптокошелька HitBit Pro.
Однако последний проработал на этой должности около недели, после чего новым Главой правления стал Валерий Засуцкий (экс-сотрудник СБУ, который курировал строительство жилья для ее служащих), на данный момент он и возглавляет ЧАО “ХК “Киевгорстрой”.
Параллельно тогда же была изменена глава Наблюдательного Совета “Киевгорстроя”: вместо одного заместителя главы КГГА Владислава Андронова ее возглавил другой – и.о. первого заместителя Петр Пантелеев. Новость о кадровых изменениях в “Киевгорстрое” дополнили информацией о том, что компания наконец получила докапитализацию в размере 2,56 млрд грн и переходит к следующему этапу антикризисного плана, который предусматривает стабилизацию финансового состояния, установление более прозрачной коммуникации и продуктивного сотрудничества с инвесторами, а также поэтапное восстановление строительства на объектах. При этом до “разморозки” стройплощадок, похоже, дело дойдет не скоро – 6 февраля 2026 года в “Киевгорстрое” сообщили о создании 24 рабочих групп, которые будут анализировать каждый объект строительства.
Напоминаем, что “Киевгорстрой” фактически ведет свою историю с середины ХХ века – его “предком” было Главное управление жилищного и гражданского строительства, созданное в 1955 году при Киевском горисполкоме. В 1963 году эту структуру переименовали в “Главкиевгорстрой”. В 1992-1995 годах “Главкиевгорстрой” пережил реформу – это предприятие было преобразовано городскими властями в коммунальную холдинговую компанию, в состав которой тогда в статусе дочерних предприятий вошло около трех десятков субъектов хозяйствования. На данный момент “Киевгорстрой” является частным акционерным обществом, 80% акций которого принадлежат территориальной общине Киева – через Департамент коммунальной собственности КГГА.
Что касается КП “ФК “Жилье-Инвест”, то оно было создано Киевсоветом в 2003 году и занимается предоставлением финансовых услуг по привлечению средств инвесторов в финансирование строительства объектов недвижимости. С апреля 2025 года это предприятие возглавляет Марина Захарченко, которая сменила на посту директора Виктора Погребного (руководил этим КП с апреля 2015-го).
Последний покинул свою должность вскоре после обнародования “Bihus.Info” аудиозаписей по резонансному делу о коррупции в земельной сфере, известному как “операция “Чистый город”. По данным журналистов, Погребной упоминался на этих пленках – на них, среди прочего, было зафиксировано, как ряд столичных чиновников, которыми “руководил” скандально известный юрист и бизнесмен Денис Комарницкий (в настоящее время находится за границей), реализовывали присвоение коммунальных участков в т.ч. по т.н. “туалетной схеме” – когда большие участки отводятся под небольшое недвижимое имущество или вовсе под несуществующие сооружения, в обход земельных аукционов. При этом экс-руководителю КП “ФК “Жилье-Инвест” повезло больше, поскольку он, в отличие от многих своих коллег, не получил подозрение от правоохранителей.
“ФК “Жилье-Инвест” находится в подчинении Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА, который с 2 июля 2021 года возглавляет Борис Работник. Деятельность этого департамента с 2018 года контролирует вышеупомянутый заместитель главы КГГА Вячеслав Непоп (также является депутатом действующего IX созыва Киевсовета от партии “УДАР”).
