W obszarze metropolitalnym działacze bezskutecznie próbują przeciwstawić się budowie obiektu handlowego w miejscu budynku Zamkova, wybudowanego w 1899 roku przy ul. Iwana Franko, 26, buk B. To standardowa historia dla stolicy, gdzie szanse działaczy są niemal znikome.
Nie jest do końca jasne, w jaki sposób pomnik bezpieczeństwa został usunięty z określonego obiektu, ale wiadomo, że całkowicie uwalnia to ręce nowych właścicieli historycznego budynku – firmy z orbity odrażającego byłego urzędnika i biznesmena Siergieja Korowczenki (w kolażu pośrodku), zwanego konkubentem słynnej kijowskiej deweloperki Władysławy Mołczanowej. Obecnie Urząd Miasta zamierza wydzierżawić tej spółce teren pod obiektem. Sam obiekt kilka lat temu był własnością gminy kijowskiej. Jednak Wydział Mienia Komunalnego Administracji Państwowej Miasta Kijowa z wątpliwych powodów najpierw wynajął budynek bez konkurencji, następnie zniósł czynsz, a następnie sprzedał go najemcy, prawdopodobnie po obniżonej cenie. Dochodzenie w ramach odpowiedniego postępowania karnego zostało już zakończone, ale dużym pytaniem jest, czy dyrektor i pierwszy zastępca dyrektora tego wydziału Miejskiej Administracji Państwowej w Kijowie kiedykolwiek zostaną skazani przez sąd.
Jak dowiedział się KV, w Kijowie wybucha skandal wokół kolejnej potencjalnej inwestycji komercyjnej na miejscu historycznego budynku - 124-letniego Domu Zamkowa (ul. Iwana Franki 26, litera B).
I tak 19 grudnia 2023 roku działacze społeczności Heritage poinformowali, że „w zeszłym miesiącu wznowiono prace w budynku – demontują autentyczne drewniane podłogi, kładą je bezpośrednio na śniegu, a następnie wywożą ciężarówkami”. Jednocześnie wyjaśnili, że wcześniej obiekt ten „posiadał status zabytku chronionego, który chronił go przed zniszczeniem”, jednak na dzień dzisiejszy status ten został zniesiony (kiedy go nadano i usunięto, nie ma informacji w ogólnodostępnych informacjach). źródła - KV).
Już następnego dnia, 20 grudnia, stała komisja Rady Miejskiej Kijowa ds. architektury, urbanistyki i stosunków gruntowych zgodziła się na przekazanie działki pod wspomnianym budynkiem spółce Rent Management Invest LLC. Zdaniem działaczy wspomnianej gminy „jest bardzo prawdopodobne, że w przypadku [wydzierżawienia terenu] dom Zamkowa zostanie doszczętnie zniszczony, a na jego miejscu powstanie kolejne centrum handlowe”. Aby zahamować ten potencjalny rozwój, działacze skierowali do Prokuratury Miejskiej w Kijowie apelację w sprawie nielegalnej pracy.
Na przykład. Dwupiętrowy budynek powstał w 1899 r. i do 1911 r. należał do adwokata Sądu Rejonowego Siemiona Zamkowa. W 1913 roku majątek kupił Aleksander Kich, profesor KPI, nauczyciel sztuki budowlanej, członek towarzystwa pogotowia ratunkowego, a podczas I wojny światowej ordynator jednego z kijowskich szpitali.
Jak gmina stołeczna straciła zabytkowy budynek
Latem 2019 roku Wydział Mienia Komunalnego Miejskiej Administracji Państwowej Kijowa objął budynek przy ul. Iwana Franko, 26 lat, lit. O łącznej powierzchni 440,6 mkw., znajduje się lista obiektów komunalnych, które można wynająć bez przeprowadzania konkursu. Władze natychmiast ogłosiły, że dzierżawcą tego lokalu planuje organizacja publiczna „Stowarzyszenie Narodowej Edukacji Patriotycznej Dzieci i Młodzieży” (OO „ANPVDP”).
Część deputowanych Rady Miejskiej Kijowa oraz kilku innych potencjalnych lokatorów nie zgodziło się z takim sposobem wykorzystania majątku społeczeństwa terytorialnego. W związku z tym w okresie jesienno-zimowym 2019 roku na posiedzeniach komisji Rady Miejskiej Kijowa ds. majątkowych podnoszono kwestię unieważnienia wpisu tego obiektu na listę obiektów niekonkurencyjnych i przeprowadzenia konkurencyjnego postępowania w sprawie jego dzierżawy. wielokrotnie rozważane.
Jednakże już 21 lutego 2020 roku została zawarta odpowiednia umowa najmu budynku pomiędzy Wydziałem Mienia Komunalnego Administracji Państwowej Miasta Kijowa, organizacją pozarządową „ANPVDP” i KP „Kievzhilspetsekspluatatsiya” (posiadacz salda określonego obiektu). Brak jest „wstępnych” danych na temat czasu trwania tej umowy najmu i wysokości ustalonego miesięcznego czynszu w otwartych źródłach. Wiadomo jednak, że już 23 października 2020 r. Wydział Mienia Komunalnego Miejskiej Administracji Państwowej Kijowa oraz Komunistyczna Partia Zarządu Mieszkalnictwa Komunalnego przygotowały ustawę o zwolnieniu organizacji pozarządowej ANPVDP z czynszu za użytkowanie lokal przy ulicy. Iwana Franko, 26 lat, lit. B.
Do CP KZhSE przesłano akt wskazujący zakończenie naliczania czynszu, który podpisał pierwszy zastępca dyrektora Wydziału Mienia Komunalnego Miejskiej Administracji Państwowej Kijowa Oleg Szmular. Wynika to z faktu, że posiadacz salda próbował odzyskać od najemcy środki za korzystanie z mienia komunalnego na drodze sądowej. Prawdopodobnie chodziło o roszczenie Partii Komunistycznej KZhSE przeciwko organizacji pozarządowej ANPVDP w sprawie odzyskania 75 tys. hrywien za użytkowanie działki pod lokalami dzierżawionymi od gminy - podczas gdy ta sprawa sądowa nie jest rozpatrywana.
Później funkcjonariusze organów ścigania zainteresowali się udostępnianiem tych preferencji. W dniu 21 marca 2021 r. Wydział Szewczenki Policji Narodowej w Kijowie wszczął w tej sprawie postępowanie karne nr 12022100100000601. Wstępna kwalifikacja prawna popełnionego przestępstwa – część 2 art. 367 Kodeksu karnego Ukrainy (zaniedbanie urzędowe prowadzące do poważnych konsekwencji).
Śledczy zasugerowali zatem, że urzędnicy odpowiedniego wydziału Administracji Państwowej Miasta Kijowa, zwalniając najemcę tego obiektu z płacenia czynszu, wyrządzili szkody budżetowi stolicy. Funkcjonariusze zwrócili także uwagę, że szacunkowa wartość wynajmowanej nieruchomości została zaniżona, co zdaniem śledczych może wskazywać na możliwy interes urzędników w dalszym oddawaniu tych lokali na rzecz organizacji pozarządowej „ANPVDP”. Oznacza to, że organizacja ta mogła mieć możliwość zakupu określonego przedmiotu po cenie niższej niż cena szacunkowa.
W dniu 15 lipca 2022 r. śledczy otrzymali wyniki ekspertyzy kryminalistycznej ekonomicznej tego postępowania karnego, z której wynika, że za okres od października 2020 r. do września 2021 r. do budżetu stolicy nie wpłynęły środki od najemcy wskazanego lokalu w wysokości hrywien - obrona cywilna powinna była zapłacić czynsz, ale nie zapłaciła ze względu na „preferencje” Wydziału Mienia Komunalnego Administracji Państwowej Miasta Kijowa.
Niemal dwa tygodnie później, 25 lipca, Prokuratura Miejska w Kijowie poinformowała na swojej stronie na Facebooku, że w ramach niniejszego postępowania podejrzenia otrzymali dyrektor Wydziału Mienia Komunalnego Andriej Gudz i jego pierwszy zastępca Oleg Szmular. Zdaniem funkcjonariuszy organów ścigania, pierwszy usłyszał zarzut popełnienia przestępstwa z ww. części 2 art. 367 Kodeksu karnego Ukrainy (sankcje tego artykułu przewidują karę w postaci pozbawienia wolności do lat 5), druga - część 1 art. 364 Kodeksu karnego Ukrainy (nadużycie władzy lub stanowiska służbowego, najsurowsza kara przewidziana w tym artykule to do 3 lat więzienia).
Następnie w dniu 30 września 2022 roku do Sądu Rejonowego Szewczenkowskiego w Kijowie wpłynął akt oskarżenia na podstawie ww. artykułów przeciwko Andriejowi Gudzowi i Olegowi Szmularowi. Jednak od ponad roku sprawa ta nie doczekała się de facto wyroku skazującego ani uniewinniającego.
W tym samym okresie Wydział Mienia Komunalnego Miejskiej Administracji Państwowej Kijowa oddał wspomniany budynek do prywatyzacji. I już 20 października 2022 roku została zawarta odpowiednia umowa kupna-sprzedaży pomiędzy ww. departamentem a organizacją pozarządową „ANPVDP”.
Zgodnie z tą umową koszt określonego obiektu wyniósł 16,7 mln hrywien, zaś ANPODP miał wpłacić do budżetu miasta Kijowa 12,8 mln hrywien. Reszta - 3,9 mln hrywien - została „automatycznie przelana” na rzecz organizacji, ponieważ, jak mówią, za tę kwotę Obrona Cywilna przeprowadziła istotne ulepszenia w tym budynku. Oznacza to, że w związku z pracami remontowymi organizacji w domu Zamkowa mogła ona „zapłacić mniej” i jednocześnie nie mieć konkurencji na aukcji prywatyzacyjnej.
Już w listopadzie 2022 roku budynek ten „okazał się” własnością Rent Management Invest LLC. W otwartych źródłach nie ma informacji o tym, w jaki sposób i na jakich warunkach trafił on do tej firmy.
Ziemia dla nowego właściciela
W dniu 27 października 2023 r. Zastępca Przewodniczącego Administracji Państwowej Miasta Kijowa Petr Olenich (w kolażu po prawej) i Wydział Zasobów Ziemi Miejskiej Administracji Państwowej Kijowa zarejestrowali projekt decyzji Rady Miasta Kijowa nr 08/231- 1347/PR w sprawie przekazania działki przy ul. Ivana Franko, 26 lat, do wynajęcia firmie Rent Management Invest LLC – to właśnie dokument, który 20 grudnia zatwierdziła komisja ds. planowania przestrzennego i urbanistycznego rady miasta stołecznego. Zgodnie z nią powierzchnia tej działki wynosi 0,06 ha (numer katastralny – 8000000000:88:199:0003), a spółka może ją wydzierżawić na okres 10 lat w celu eksploatacji i utrzymania budynku niemieszkalnego (rodzaj przeznaczenia kod – 03.07″ do budowy i utrzymania budynków komercyjnych.”
W uzasadnieniu do projektu decyzji wyjaśniono, że zgodnie z Planem Generalnym Kijowa teren ten zgodnie ze swoim przeznaczeniem funkcjonalnym należy do obszaru średniej i niskiej zabudowy mieszkalnej. W dokumencie wskazano również, że teren ten znajduje się w Centralnym Obszarze Historycznym Kijowa oraz w strefie regulacji zagospodarowania przestrzennego kategorii I. W tym zakresie planuje się nałożyć na potencjalnego użytkownika gruntu obowiązek „przestrzegania wymogów Ustawy Ukrainy „O ochronie dziedzictwa kulturowego” oraz spełnienia określonych wymogów określonych w pismach Ministerstwa Kultury i Informacji Polityka Ukrainy i Wydział Ochrony Dziedzictwa Kulturowego Administracji Państwowej Miasta Kijowa (pisma z 9 lutego i 16 czerwca br., ale w projekcie decyzji nie wskazano, jakie dokładnie wymagania są omawiane).
Prawdopodobnie wkrótce po podpisaniu odpowiedniej umowy najmu właściciele historycznego budynku otrzymają od Wydziału Urbanistyki i Architektury Administracji Państwowej Miasta Kijowa warunki urbanistyczne i ograniczenia w projektowaniu jego przebudowy dla tych, którzy tego chcą. Następnie zezwolenie na te prace od DIAM „zamknie” pod względem prawnym wszelkie kwestie dotyczące faktycznej nowej inwestycji komercyjnej w centrum stolicy.
O organizatorach i uczestnikach „cudownego planu”
Według systemu analitycznego Youcontrol stołeczna organizacja pozarządowa „ANPVDP” (były najemca i nabywca budynku przy ul. Iwana Franki 26, litera B) została założona w kwietniu 2019 roku. Szefem organizacji jest Witalij Żurachowski, założycielami są mieszkańcy Kijowa Anton Kantoriz i Władimir Saranczuk.
Ta sama Goszka jest założycielką Rent Management Invest LLC (zarejestrowanej w Kijowie w sierpniu 2021 r.), będącej właścicielem ww. budynku i potencjalnym użytkownikiem terenu pod nim. „Byłych” i obecnych właścicieli domu Zamkovów łączy jedna osoba - od kwietnia 2020 r. do grudnia 2022 r. organizacją pozarządową „ANPVDP” kierował Oleg Podnebenny, który od sierpnia 2021 r. jest dyrektorem Rent Management Invest LLC.
System Youcontrol klasyfikuje tę ostatnią spółkę jako część rodzinnej grupy Siergieja Korowczenki, zrzeszającej około 16 podmiotów gospodarczych działających przede wszystkim w sektorze nieruchomości. Kluczową osobą w tej grupie jest przedsiębiorca Siergiej Korowczenko.
Ten ostatni jest lepiej znany opinii publicznej jako szef Dyrekcji Głównej Ministerstwa Sprawiedliwości Ukrainy w Autonomicznej Republice Krymu Siergiej Korowczenko w latach 2013–2014. Przypomnijmy, że jego praca na tym stanowisku stała się przyczyną głośnego skandalu. W 2019 roku dziennikarze mieli do dyspozycji tzw. „Taśmy Głaziewa” to nagrania rozmów Asystenta Prezydenta Rosji Siergieja Głazjewa z deputowanym do Dumy Państwowej Rosji Konstantinem Zatulinem z lutego 2014 r., podczas których rosyjscy politycy zdawali się omawiać perspektywę mianowania Korowczenki na stanowisko Ministra Sprawiedliwości zaanektowanego Krymu. Jednocześnie przedstawiciele kraju okupacyjnego wezwali Siergieja Korowczenkę do człowieka Wiktora Medwedczuka (obecnie podejrzanego o zdradę stanu).
Również w biografii Korovczenki jest okres współpracy z osławionym Andriejem Portnowem - w latach 2006-2010, kiedy był zastępcą ludowym BJuT, Korovczenko pracował jako jego asystent. Przypomnijmy, że Portnow był szefem Głównego Zarządu ds. Sądownictwa Administracji prezydenta Wiktora Janukowycza i zastępcą szefa jego administracji, a w trakcie swojej kariery politycznej był wielokrotnie oskarżany przez dziennikarzy i polityków o poglądy prorosyjskie.
Jeszcze ciekawsze jest to, że kilka lat temu media okrzyknęły Siergieja Korowczenkę konkubentem Włady Mołczanowej, jednego z darczyńców finansowych stolicy partii Batkiwszczyna i współwłaściciela spółki deweloperskiej Stolitsa Group. Przypomnijmy, że eksperci i opinia publiczna wielokrotnie zarzucali deweloperowi łamanie prawa podczas budowy mieszkań w Kijowie. Ponadto Siergiej Korowczenko ma oczywiście bliskie znajomości w kręgach władzy stolicy: jego siostra Yana jest żoną posła do Rady Miejskiej Kijowa ze wspomnianej partii Witalij Nestor.
Od 29 czerwca 2021 r. na czele Wydziału Zasobów Ziemi Miejskiej Administracji Państwowej Kijowa stoi Walentina Pelich (kierownik tej struktury od 2 kwietnia 2021 r.). Od 27 lipca 2018 r. do 1 kwietnia 2021 r. na czele tego wydziału stał ww. Petr Olenich, który od 2 kwietnia 2021 r. pełni funkcję zastępcy przewodniczącego Miejskiej Administracji Państwowej Kijowa ds. wykonywania uprawnień samorządowych oraz nadzoruje kwestie planowania przestrzennego i urbanistycznego w Kijowie.
Od 23 sierpnia 2023 r. na czele Wydziału Ochrony Dziedzictwa Kulturowego Administracji Państwowej Miasta Kijowa stoi Marina Solovyova. Na tym stanowisku Solovyovą zastąpiła Irina Czernienko, pełniąca obowiązki dyrektora departamentu od 10 czerwca 2023 r.
Od początku 2021 roku działalnością tej komórki strukturalnej urzędu mera stolicy kieruje wiceprzewodniczący Miejskiej Administracji Państwowej ds. wykonywania uprawnień samorządowych Władimir Prokopow (sekretarz rady m.st. ostatnia VIII kadencja, zastępca obecnej IX kadencji Rady Miejskiej Kijowa z „Eurosolidarności”, w kolażu po lewej stronie).
