Одіозна забудовниця Влада Молчанова збудує готельний комплекс на землях Головної обсерваторії у заповідній зоні

Нещодавно киян шокувала новина про ймовірну забудову частини Ботанічного саду імені Гришка, що входить до природно-заповідного фонду України. Державна аудиторська служба опублікувала факт існування інвестиційної угоди, підписаної Національною академією наук, яка передбачає будівництво житлових та нежитлових будівель на території ботсаду.

Академія наук не вперше потрапляє у скандали, пов'язані з розбазарюванням земель. Журналістам став відомий ще один такий факт – вчені вирішили віддати частину гектарів Головної астрономічної обсерваторії у Голосіївському районі Києва під забудову багатофункціонального комплексу. невідомо, чи з обсерваторією та її навколишньою заповідною територією прізвище «загарбника» дуже яскраве – Влада Молчанова.

Владислава Молчанова – столична забудовниця та власниця групи компаній Stolitsa group. Найвідоміші її проекти – «Варшавський квартал» на Виноградарі, ТРЦ «Ретровіль» та скандальна забудова на Осокорках. Торік біля території, на якій будує житло Stolitsa group, сталася велика пожежа, і екоактивісти підозрювали саме Молчанову у сприянні підпалу. Справа в тому, що на тій же території місцеві жителі багато років вимагають створити екологічний парк, проти чого очевидно виступають забудовники. Молчанова всі звинувачення відкидала, і тема потихеньку затихла.

Водночас, журналістам стало відомо, що одна з компаній «Столиця груп» планує будівництво багатофункціонального комплексу на землях, на яких розташована Головна астрономічна обсерваторія НАН України у Голосіївському районі. Це підтверджується документом про видачу містобудівних умов на цю ділянку договором, підписаним між Академією наук та фірмою Молчановою, а також випискою з реєстру про створення спільного підприємства між керівництвом обсерваторії та тією ж компанією.

Йдеться про земельну ділянку біля Голосіївського лісу в Києві за адресою Академіка Заболотного, 27. За інформацією спеціаліста Київського еколого-культурного центру Володимира Борейка, на цій території ще у 90-х роках минулого століття було створено заповідний об'єкт «Вікові дуби» для охорони більш 40 дерев.

Восени 2024 року місцеві жителі та екоактивісти помітили активність на ділянці та оприлюднили частину договору, підписаного між обсерваторією та фірмою ТОВ «Фредс резортс». Згідно з ним, на території понад 7 гектарів планується будівництво Міжнародного багатофункціонального комплексу SPAce орієнтовною загальною площею 21 251 квадратний метр. Об'єкт включатиме конференц-зал, науково-навчальні приміщення, готельні та адміністративні будівлі, соціально-побутову інфраструктуру. Невелика частина приміщень відійде адміністрації обсерваторії, а все інше використовуватиметься компанією-забудовником.

Якщо уважно подивитись назву комплексу, можна зрозуміти, що ТОВ «Фредс резортс» запланувало побудувати в заповідній зоні Києва оздоровчий комплекс відпочинку.

Фірма «Фредс резортс», за даними реєстрів, входить до групи родини Владислави Молчанова. Вона була створена у 2018 році, і її кінцевими бенефіціарними власниками є сини забудовниці Іван та Федір.

У 2019 році ТОВ «Фредс резортс» разом із Головною астрономічною обсерваторією НАН України стало співзасновником Міжнародного центру астрономії та геодинаміки «Астрогеодін». Він розташований на землях Академії наук за адресою Академіка Заболотного, 31 — за кілька будинків поряд з адресою, за якою планується будівництво Молчанової.

Згідно з даними Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, менше ніж за місяць від початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну , соціально-побутової інфраструктури за адресою Академіка Заболотного, 27. Загальна земельна площа становить 21,3 га. Серед іншого зазначено, що ділянка знаходиться у межах території природно-заповідного фонду.

Фактично Академія наук поділилася частиною своїх заповідних земель, на яких ростуть вікові дуби, щоби забудовниця Влада Молчанова побудувала на них готельний комплекс.

У серпні 2023 року до містобудівних умов було внесено зміни, але суть питання це не змінило. Документ затвердив Департамент містобудування та архітектури Київської міської ради.

Цікаво, що право на користування земельною ділянкою за адресами Академіка Заболотного, 27 та 31 Головна астрономічна обсерваторія НАН України отримала лише 2021 року. Рішення про це ухвалювала Київська міська державна адміністрація за погодженням з Віталієм Кличком. До цього офіційно право користування 21 га було закріплено за неіснуючою вже обсерваторією Академії наук УРСР. Окремо рішення також дозволило проводити реконструкцію та нове будівництво на ділянці за дотримання законодавства.

Згідно з даними порталу нерухомості ЛУН та видання NV, група компаній Stolitsa Group Влади Молчанова стала лідером рейтингу найактивніших забудовників за перший рік великої війни. Водночас військові дії не зупинили Молчанову у бажанні «підім'яти» під себе заповідні землі, як це сталося з 7 гектарами Головної астрономічної обсерваторії у Києві. що необхідно киянам в умовах постійного погіршення екологічного стану та помаранчевого рівня забруднення повітря.