Звідки Максим Ляшкевич має гроші на купівлю цінної нерухомості?

Керівник столичного комунального підприємства «Київкомунсервіс» Максим Ляшкевич, як виявилося, має значний статок, що дорівнює мільйонам. Нібито скромний столичний комунальник може дозволити собі квартири у Києві, маєтки за містом та навіть валютні позички. Більше того, в його останній декларації було виявлено низку сумнівних моментів, які можуть вказувати на наявність необґрунтованих активів та невідповідність способу життя чиновника до його офіційних доходів.

Власне підприємство КП «Київкомунсервіс» надає послуги із повного вивезення побутових відходів від місць їх утворення до певних місць утилізації. Останні 7 років, з моменту ухвалення закону про «Про житлово-комунальні послуги», воно стало монополістом у цій сфері. Саме «Київкомунсервіс» займається вивозом сміття по всьому Києву.

Керівник цього підприємства – Максим Ляшкевич, який обіймає посаду ще з 2017 року, не менш цікава особа. Як ми вже повідомляли раніше, Ляшкевич, який, за даними його офіційної біографії, має вже 19 років стажу, зміг заробити значний стан, який дозволяє йому «жити на широку ногу».

У своїй декларації за 2020 рік комунальник показав повну відсутність фінансових активів. Водночас у розділі «Фінансові зобов'язання» показано непогашений борг на суму 462 000 грн перед Маджіоло Людовіка та 921 309 грн перед ТОВ «Компанія управління активами «Валприм».

І начебто б нічого такого, проте вже наступного, 2021 року, Ляшкевич декларує права власності на квартиру на вул. Березнева у Києві загальною вартістю понад 2,4 млн грн, або 87 тисяч доларів США за тодішнім курсом. Згідно з наданими даними, у 2020 році за цією квартирою було сплачено частину вартості у розмірі 1,5 млн грн.

Тоді ж чиновник задекларував і столичну квартиру на проспекті Соборності, яка коштувала йому більш ніж 1,8 млн грн (72,5 тисяч доларів США). Цього разу кошти за житло нібито було сплачено у 2019-2020 році.

Але не лише квартирами володіє голова «Київкомунсервісу». У декралації зазначено, що у 2021 році Ляшкевич придбав земельну ділянку у Бучанському районі площею майже 8 соток за 49 500 грн. СтопКор перевірив ці дані – на сайтах із продажу нерухомість ціна аналогічних ділянок стартує від півмільйона гривень.

Цього ж року, після отримання прав на два приміщення та земельну ділянку, згідно з оприлюдненим документом, у грудні Ляшкевич бере позику на суму 47 500 доларів США в іпотеку. Але оцінна вартість землі в договорі вже інша – 1282428 грн, тобто ті ж 47500 доларів США за курсом того часу.

Як зазначив декларант, ці кошти він нібито позичив під будівництво житлового будинку на придбаній земельній ділянці.

Примітно, що у графі «Доходи» чиновник «забув» вказати прибуток від продажів у 2021 році автомобілів Nissan Qashqai 2021 р.в. і Volkswagen Toureg 2008 р.в., що фігурували у попередній його декларації.

Враховуючи перелічені вище факти, виникає питання – звідки у Максима Ляшкевича гроші на придбання цінної нерухомості?

Логічно, можна припустити, що справу вирішує її зарплата чи побічні заробітки. Однак, як виявилось, це не так. У 2021 році ці комунальники декларують 1,8 млн грн нарахованої заробітної плати. Таким чином, фактично отримана ним зарплата з урахуванням 18% податку та 1,5% військового збору становила за рік близько 1,4 млн. грн.

При цьому фінансові зобов'язання перед Маджіолою Людовікою та ТОВ «Компанія управління активами «Валприм» у сумі 1,5 млн грн, про які йшлося попередньо, у декларації за 2021 рік зазначено вже, як погашено.

Таким чином, можна дійти невтішного висновку, що щорічної зарплати Ляшкевича фактично не вистачило б навіть на сплату боргів, не кажучи вже про інші витрати, у тому числі на утримання сім'ї.

За попередніми підрахунками, ймовірно, недостовірні відомості у декларації Ляшкевича за 2021 рік сягають понад півмільйона гривень.

Наступного року ситуація не змінилася. У декларації за 2022 рік наші журналісти знову помітили кілька сумнівних моментів та ознак невідповідного способу життя сім'ї.

У новій декларації Максим Ляшкевич наголошує на придбанні права власності на житловий будинок площею 147,6 квадратів, розташованого на придбаній наприкінці 2021 року земельній ділянці у с. Шевченкове у Київській області. Оскільки стало відомо СтопКору, у договорі купівлі-продажу ділянки від 15.12.2021 року зазначено, що на момент укладання угоди на ньому відсутні будь-які будівлі.

Таким ввічливо, одразу після придбання землі Ляшкевич розпочав на ній активне будівництво маєтку. Імовірне джерело коштів можна вважати позиченим ним раніше 47 500 доларів США (або понад 1,4 млн грн за чинним на той момент курсом валют) у попереднього власника.

Відповідно до реєстрації права власності, об'єкт було здано у червні 2022 року, а вартість будинку склала 1,2 млн. грн. Також, згідно з документами, борг було повністю повернено.

У результаті можна вважати, що станом на початок червня 2022 року комунальник витратив 1,2 млн грн на будівництво «віли», 1,4 млн на повернення позики та щонайменше 89 тисяч гривень на утримання сім'ї (прожитковий мінімум на трьох осіб) ), та ще 60 тисяч гривень – на пологи дружини у столичній приватній клініці «Адоніс Центр».

Його сумарні витрати на початку війни досягли понад 2,7 млн. грн.

При цьому офіційний дохід посадової особи за 12 місяців задекларовано майже 2,3 млн. грн. Тому навіть його річної заробітної плати не вистачило б на покриття поточних витрат за перші п'ять місяців. Звідки тоді кошти?

Як зазначено у декларації, у січні 2022 року Максим узяв чергову позику – на 27 тисяч доларів (або 756 тис. грн за курсом на вказану дату). Цікаво, що формально кредитором цього разу виступила його 75-річна матір-пенсіонерка Галина Ляшкевич.

Можна припустити, що в діях директора КП «Київкомунсервіс» є ознаки декларування недостовірної інформації, а це потенційно кримінальне правопорушення.

Наразі редакція СтопКору звернулася зі зверненням до НАЗК, щоб перевірити всі обставини та встановити наявність у Ляшкевича необґрунтованих активів, необхідна додаткова перевірка руху коштів за банківськими рахунками. Чекатимемо на реакцію і продовжимо стежити за перебігом подій.