У розпал повномасштабної війни прокурор ОГПУ Андрій Андрєєв за безцінь придбав два маєтки в Конча-Заспі, зведені на незаконно віджатій комунальній землі
Скромний правоохоронець чи власник елітної нерухомості? Під час повномасштабної війни прокурор ОГПУ Андрій Андрєєв із дружиною до вже наявного в них будинку в Конча-Заспі докупили ще два – за даними декларації, все це майно коштувало їм майже півмільйона доларів, хоча ринкова ціна – на порядок вища.
Однак на новенькі прокурорські «дачі» суд наклав арешт, адже зведені вони на землі, що фігурує… у кримінальній справі, яку розслідує ГБР.
То хто і як заволодів цінними комунальними ділянками під столицею? До чого тут кримінальна історія з майном підприємства «Київгума»? І чим ще відомий прокурор Андрєєв, якому за копійки дісталася нерухомість у містечку для мільйонерів?
Родина Андрєєвих володіє трьома котеджами у рекреаційній зоні Кончі-Заспі. Ці вілли забудовники рекламують як «житло класу бізнес плюс». Проте у декларації прокурора Офісу генпрокуратури Андрія Андрєєва вони фігурують як садові будинки. Нині родина прокурора проживає у найменшому з них – на 258 квадратів. А у двох інших продовжується ремонт, хоча сама нерухомість – під арештом.
Чим відомий прокурор Андрєєв?
Наразі він – заступник начальника Департаменту нагляду за дотриманням законів Нацполіцією Офісу генпрокурора. Загалом усе своє кар'єрне життя Андрій Васильович віддав прокуратурі. Починав у Луганській області, де зводив кар'єру до 2014 року. А потім його перевели до Генпрокуратури за каденції Юрія Луценка.
Саме Луценко згодом призначив Андрєєва заступником прокурора Києва. Але за чотири роки останній повернувся до Офісу генерального прокурора.
За даними НАЗК, до своєї нинішньої посади Андрєєв уже мав у власності три квартири. Але у 2021 році родина прокурора отримала у власність перший маєток у елітній Кончі-Заспі. Ще двоє докупили вже у розпал війни – у вересні 2023 року. Усією заміською нерухомістю пан Андрій володіє разом із дружиною Оксаною.
Яка сумарна вартість прокурорського майна?
Згідно з декларацією Андрєєва, перший котедж подружжя придбав у березні 2021 року за 5,2 млн. грн. За курсом на той момент це було 187 тисяч доларів. Два інші будинки з'явилися у власності пари восени минулого року. Обидва – під 400 квадратів. За них заплатили близько 165 та 110 тисяч доларів відповідно.
У той же час, на сайтах з продажу нерухомості ціни на подібні маєтки у кілька разів, а іноді – у десять разів вищі. І цей факт СтопКору також підтвердили професійні рієлтори, зокрема Олександр Бездудний. За його словами, вартість квадратного метра у цій місцевості зараз стартує від 2,2 тис. доларів.
Отже, якщо помножити цю цифру на 258, 385 і майже 400 квадратів відповідно, виходить, що загальна вартість заміської нерухомості Андрія, за приблизними підрахунками, орієнтовно тягне на 93 мільйони гривень. Як сім'ї прокурора вдалося купити ці котеджі всього за 15 мільйонів? Невже продавці зробили знижку майже 80%?
І чи звернули увагу на таку невідповідність у компетентних структурах?
Редакція СтопКору направила запити до правоохоронних органів, щоб дізнатися: чи порушено кримінальні справи щодо ймовірно незаконного збагачення прокурора Андрєєва? І отримали таку відповідь.
«Слідчим Головного слідчого управління Державного бюро розслідувань виявлено факт можливого умисного внесення прокурором свідомо неправдивих відомостей до річних декларацій, які відрізняються від достовірних на суму понад 500 прожиткових мінімумів», – йдеться у документі.
Примітно, що у грудні 2023 року кваліфікаційно-дисциплінарна комісія прокурорів вже притягувала Андрєєва до дисциплінарної відповідальності за неподання декларації чесноти.
У КДК зазначили, що дисциплінарне провадження щодо прокурора було відкрито у зв'язку зі вчиненням ним «дій, що ганьблять звання прокурора і можуть викликати сумнів у його об'єктивності, неупередженості та незалежності, у чесності та непідкупності органів прокуратури».
Цікаво, що сам прокурор-мільйонер пояснив це… хакерськими атаками та відключеннями світла. А потім і взагалі заявив, що подання декларацій – це марнотратство, піддавши критиці необхідність перевірки чесноти прокурорів.
А що відбувається із сумнівно придбаними активами Андрєєва?
Як стало відомо журналістам, на дві новенькі «дачі», де прокурор зараз проводить ремонти, накладено арешт у рамках кримінального провадження щодо незаконного заволодіння майном.
За інформацією з правоохоронних органів та відкритих джерел ЄДРСР, ці два будинки під номером 18 та 42 Печерський райсуд Києва заарештував приблизно через місяць після їх купівлі дружиною прокурора Андрєєва. Апеляція залишила рішення першої інстанції чинною.
У Державному реєстрі прав на нерухоме майно щодо цього теж є відповідний припис, а в прокуратурі Києва підтвердили арешт.
Передісторія цього рішення – така.
Першочергово власником майна на Московському шосе, 149 було ЗАТ «Київгума». Колись тут розташовувався піонерський табір «Червоний гумовик». Пізніше його взялися реконструювати в оздоровчий комплекс сімейного типу. І в результаті на території з'явилися... з півсотні VIP-маєток.
У 2013 році Господарський суд Криму (адже підприємство «Київгума» було де-ре зареєстроване у Сімферополі) визнав завод банкрутом. Ліквідатором терміном на рік було призначено арбітражного керуючого зі столиці – Євгена Кудляка, який нібито випадково в цей час опинився на кримському судовому засіданні.
Але майже наприкінці цього терміну Кудляк завдяки хитрій схемі, викритій нашими колегами-розслідувачами із проекту Бігус.інфо, допомагає передати права власності на десять будинків одній фірмі.
Цей факт зафіксували у ГБР: «Ліквідатор ЗАТ «Київгума» Кудляк О.В. у змові з іншими особами протиправно продав від імені ЗАТ «Київгума» під виглядом будівельних матеріалів об'єкти нерухомого майна інвесторів, які не належали ЗАТ «Київгума» та не перебували на його балансі».
Що відбувалося з маєтками далі?
Згодом ці об'єкти рішенням Печерського райсуду за кілька днів перетворюються на «дачні будинки». Згодом усі ці квадратні метри переходили до рук фірм із ознаками фіктивності. А ще пізніше стали власністю приватних осіб, які, ймовірно, прикривали «схему». До них міг входити і Андрій Андрєєв, стверджують потерпілі.
«Я так розумію, що оскільки він «кришував» цю історію, йому просто видалили ділянку під забудову. Основним куратором Кудляка від початку був прокурор міста Києва Мельник. а потім він був у Києві. І коли Мельник пішов із прокурорських обов'язків – Андрєєв залишався там», – розповідає потерпілий інвестор Олександр Бондар.
Зокрема, будинки під номером 18 і 42 дісталися ТОВ «ВРК Плюс». Її бенефіціаром на той момент був Вадим Ковальчук – за даними медіа, кум тодішнього прокурора Києва Мельника.
При цьому колишні власники котеджів, які інвестували у будівництво, зверталися до всіх, зокрема й тодішнього Генпрокурора. Але їхня заява про ймовірне свавілля прокурора Андрєєва потрапила... до нього на стіл. А вже за тиждень прокуратура столиці відкрила кримінальне провадження стосовно одного із заявників.
А як щодо землі, на яких стоять ці дачні садові будинки?
Учасники «схеми» та Кудляк як ліквідатор ЗАТ «Київгума» мають повернути її назад у комунальну власність. Однак, не маючи відповідних повноважень, ліквідатор ділить її на 88 земельних ділянок для того, щоб потім оформити приватизацію через нотаріусів та змінити їхнє цільове призначення — для будівництва дач.
Варто зауважити, що Київрада не погоджувала жодних документів, але й не робила дій для того, щоб відновити справедливість.
Але чи є Андрєєв стороною у кримінальному провадженні у контексті цього? Виявляється – так.
Як стало відомо СтопКору з відповіді правоохоронців, ДБР при процесуальному керівництві Генеральної інспекції ОГПУ здійснюється досудове розслідування щодо кримінального провадження за фактом можливої організації протиправної схеми із заволодіння нерухомим майном ЗАТ «Київгума».
Журналістам удалося зв'язатися з Андрієм. Він спростував інформацію про арешт будинків, показавши відповідну нібито виписку з ЄРДР. Однак його дані чомусь відрізняються з відповіддю його колег. А на запитання, чи відомо йому, що дозволу на будівництво його будинків не було надано і питання не розглядалося відповідними установами місцевої влади, Андрєєв відповів, що вперше чує.
Тому наша редакція надіслала до прокуратури Києва та Печерського району відповідні запити, щоб прояснити. Чекаємо на відповідь і продовжимо моніторити цю справу.
