Знесення садиби Зеленських: усі подробиці скандальної справи

Варварська руйнація історичної будівлі в центрі Києва, відомої як садиба Зеленських, викликала в суспільстві значний резонанс, який швидко переріс у обурення.

У Києві 19 липня знесли історичну будівлю, відому як садиба Зеленських. Ця подія набула значного суспільного резонансу завдяки активістам, а також столичній владі, яка стверджує, що демонтаж будівлі був несанкціонованим.

«Ситуація, що шокує! Те, що відбувається - зухвале і цинічне самоврядність! Міська влада та департамент охорони культурної спадщини обурені ситуацією. Вважаємо, що правоохоронні органи мають дати свою оцінку та притягнути винних до відповідальності», – заявила директор департаменту охорони культурної спадщини Київської міської державної адміністрації Марина Соловйова.

Садиба, яка не має жодного відношення до сім'ї нинішнього президента України Володимира Зеленського, була збудована у 1890 році. Спочатку вона була одноповерховою дерев'яною будівлею, обкладеною цеглою. Тільки наприкінці 20 століття над ним був надбудований другий поверх.

Першим власником будівлі був купець Василь Малінін, а в 1911-1915 роках у ньому проживала родина міщанина та почесного громадянина Євмена Зеленського, чиє ім'я і дало назву садибі (друга, менш відома назва будівлі – садиба Малініна).

Садиба Зеленських розташовувалося на вулиці Олександра Кониського (колишньої Тургенєвської), 22. Це була одна з найстаріших будівель на вулиці та остання на ній дерев'яна.

Історичний (не)пам'ятник

У чому причина такого варварського дійства, яким стало знесення садиби Зеленських?

Насправді, проблеми біля будівлі почалися давно. Історія сягає корінням у 2017 році, коли поряд з ним компанія «Сервіт» побудувала 11-поверховий житловий комплекс «Тургенев» (нагадаємо, стару назву вулиці, на якій знаходилася садиба Зеленських — Тургенєвська). Нині ж у планах забудовника – зведення другої черги ЖК «Тургенев». І, очевидно, двоповерхова будівля заважала планам реалізації такого проекту.

Заради справедливості зауважимо, що на Кониського є й інші старі будівлі, деякі з яких також були зруйновані заради нових житлових та офісних комплексів, бурхливе будівництво яких тут не припиняється.

Перші спроби демонтувати садибу було здійснено ще у 2018 році. Тоді знищення будівлі вдалось зупинити. Проте роботи з його розбору відновилися 2021 року. Їх знову зупинили, при цьому садибу внесли до «Списку історичних будинків, які потребують додаткового захисту».

На початку 2024 року на будівлю було накладено арешт, що не зупинило його демонтаж.

Слід зазначити, що, незважаючи на те, що садиба Зеленських входила до переліку історичних будівель, вона не мала офіційного статусу пам'ятки архітектури.

«КМДА за весь час не спромоглася підготувати та подати необхідну для внесення будівлі до Переліку об'єктів культурної спадщини облікову документацію. З відповідним листом від 18.07.2024 до МКІП (Міністерство культури та інформаційної політики) звернулася ГО «Спадщина Київ». На жаль, чи дізнавшись про таку ініціативу, чи з випадкового збігу, але забудовник у той же день майже повністю зруйнував історично значущу будівлю», — написав у Facebook тимчасово виконуючий обов'язки міністра культури та інформполітики України Ростислав Карандєєв.

У свою чергу, у столичній мерії зазначають, що «Спадщина Київ» за два дні до знесення садиби подала до департаменту охорони культурної спадщини КМДА пакет доопрацьованої облікової документації щодо надання будівлі статусу пам'ятника. «Цей крок є частиною підписаного раніше з департаментом плану дій щодо реалізації петиції «Зберегти історичну Садибу Зеленських», яка була підтримана міським головою», — йдеться у повідомленні столичної адміністрації.

Крім того, директор департаменту охорони культурної спадщини КМДА Марина Соловйова наголосила, що оскільки садиба Зеленських знаходилася в центральному історичному ареалі міста, всі питання, пов'язані з цією будівлею, перебувають у компетенції Міністерства культури та інформаційної політики.

Хто винен?

Поки мерія та Мінкульт з'ясовують, хто винен у тому, що у центрі Києва знесли історичну будівлю, за фактом демонтажу садиби Зеленських прокуратура відкрила кримінальне провадження.

«При процесуальному керівництві Шевченківської окружної прокуратури міста Києва, за фактом руйнування будівлі на вулиці Кониського, 22 розпочато кримінальне провадження. Дії осіб, які руйнували будівлю, кваліфіковано як знищення майна, на яке накладено арешт (частина 1 статті 388 КК України). Також розслідується факт проведення будівельних робіт з порушенням накладеної заборони, яка кваліфікована як самовільне будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці (частина 3 статті 197-1 КК України)», — йдеться у повідомленні Офісу Генеральної прокуратури України.

Наголошується, що досудове розслідування у справі проводять слідчі Шевченківського районного управління поліції Києва.

Столичні правоохоронці також оголосили про підозру у знищенні садиби Зеленських її власнику.

"Правопорушник залучив будівельну фірму, співробітникам якої дав вказівку на демонтаж вказаної будівлі", - йдеться у повідомленні поліції Києва.

Йдеться про якогось 32-річного громадянина, ім'я якого не називається.

Згідно з реєстром майнових прав (реєстр речових прав на нерухоме майно), власниками садиби Зеленських є Єгор Сибілєв (38%) та Михайло Гречко (62%). Кому з них повідомлено про підозру, незрозуміло. При цьому можна припустити, що йдеться про Михайла Гречка, оскільки він є мажоритарним власником будівлі, до того ж він співвласник ТОВ «Тургенєв Білд», яке займається проектом ЖК «Тургенев». Ще один аргумент на користь того, що може йтися саме про нього, — 1992 рік народження.

Що робити?

Винні у вчиненні варварського акту мають бути покарані – це зрозуміло. А тому сподіватимемося, що розслідування буде неупередженим і, зрештою, завершиться судовим вердиктом.

Однак, що буде із самою садибою Зеленських – чи залишиться вона лежати у руїнах чи її відновлять?

В управлінні інформаційного забезпечення та доступу до публічної інформації КМДА «Апостроф» запевнили, що доля будівлі фактично вирішена – вона буде відновлена ​​за рахунок власників.

Згідно з досягнутою домовленістю, власники садиби Зеленських мають повернути її до того стану, в якому вона перебувала до знесення.

До речі, Міністерство культури та інформаційної політики України 23 липня визнало садибу Зеленських, від якої на сьогодні залишився лише цокольний поверх із підвалом, пам'яткою архітектури, будівля буде внесена до відповідного реєстру.

Таким чином, тепер точно на місці злощасної садиби Зеленських не збудують ні ЖК «Тургенев», ні щось інше. Шкода тільки, що ситуація з нею вирішилася надто пізно, коли, власне, ніякої садиби й немає, а те, що з'явиться на її фундаменті, буде лише новоділом. Втім, навіть це краще ніж нічого.