На Львівщині люди Козловського заробили 150 млн. на тиждень на перепродажі землі: деталі схеми

Люди, близькі бізнесменові Козловському, заробили 150 мільйонів на перепродажі землі, яку вони безкоштовно отримали від депутатів. Як це відбувалося і до чого тут Андрій Садовий? Хто брав участь у цій схемі та кому в результаті належать 17 гектарів землі?

Наприкінці березня у Львові було перепродано 17 гектарів землі, що принесло бенефіціарам угоди щонайменше 150 млн. грн. Крім цього, у їхньому розпорядженні ще 5 гектарів землі, що розташована біля одного з найбільш забудованих районів на півночі Львова.

Пов'язана з депутатами ЛМР — Юрієм Ломагою та Олексієм Потрошителем компанія продала 22 га землі у житловому районі «Під Голоском».

За останні роки земельна ділянка розміром 22 гектари у житловому районі «Під Голоском» була безкоштовно віддана. За це рішення голосували депутати всіх фракцій Львівської міськради, і це рішення підписав мер Андрій Садовий.

Землю отримало садове товариство «Підголоско» діяльність, якої 17 січня 2023 року було припинено.

Потім дільниці перейшли у власність «Художньо-виставкової галереї «Простір», яку у лютому цього року перейменували на «ФЛО Львів», діяльність якого у червні 2023 року також була припинена.

Цю компанію було створено депутатом Львівської міськради Юрієм Ломагою («Євросолідарність»). За однією адресою з ним прописано Мирославу Дроздовську, яка була директором «Підголоска». Згодом фірму ФЛО Львів переписали на непублічного Ореста Білька.

Наприклад, Білько має земельну ділянку в урочищі Майорівка, у садівничому кооперативі «Весна». Поруч із ним у землі є і Юрій Ломага, і Мирослава Дроздовська.

2021 року Білько купив чотири квартири у старому будинку впритул до «Вінниківського ринку». Перші дві квартири продали ПП «Галицький шлях» у грудні 2022 року, а дві переписані на цю компанію 16 березня. «Галицький шлях» належить депутату Олексію Резнику, і саме його фірма стала сумнівним власником «Винниківського ринку».

Непублічний Білько Орест Миколайович, крім «ФЛО Львів», був власником таких компаній як ТОВ «ДАВФІН» та ТОВ «ЛОРЕСТИН» і на даний момент є власником та засновником ТОВ «БІКОК».

За даними НГ.Львів, всі ці люди пов'язані з бізнесменом Григорієм Козловським. Він володіє однією з найбільших в Україні тютюнових фабрик і обирався до Львівської облради від Євролідарності, також має власний футбольний клуб Рух.

Ким насправді були учасники передбачуваної схеми?

Юрій Ломага був тісно пов'язаний з однопартійцем Олексієм Потрошителем, і багато років працював із бізнесменом Григорієм Козловським. Влітку 2023 року родичі Потрошителя та Ломаги виграли суд у виконкомі міськради. Суд стосувався реконструкції нежитлових котеджів до житлових квартир близьким родичам депутатів Львівської міськради від «Європейської солідарності» – Олексія Резника та Юрія Ломаги.

Йдеться про комплекс котеджів у Брюховичах, які збудували біля озера «Плотики» під виглядом розважально-розважального комплексу. Їх придбали приватні особи, які потім перепродали частину будиночків. Восени 2022 року новими власниками частини котеджів стали родичі Потрошителя та Ломаги.

Мирослава Дроздовська, яка зареєстрована за однією адресою з дітьми Ломаги, також подавала позовну заяву щодо реконструкції котеджів.

Потрошитель та Ломага заслужені юристи України – таке звання вони отримали указом Президента Порошенка. І коли вони обидва пішли до місцевої політики, то не стояло питання про вибір партії. Друзі-юристи вибралися депутатами від «Європейської солідарності», теж стали мільйонерами, вели низку проектів у сфері будівництва Львова. І все було добре, поки 27 жовтня один із них Юрій Ломага раптово помер від серцевого нападу.

Обидва ці персонажі, Потрошителя та Ломагу, об'єднують статус юристів та бізнес-партнерів мільйонера Григорія Козловського.

Що відомо про бізнесмена Григорія Козловського?

Григорій Козловський володіє однією з найбільших в Україні тютюнових фабрик та обирався до Львівської облради від «Євросолідарності». Бізнесмен 2020 року задекларував понад 36 мільйонів гривень доходу, 140 мільйонів готівки.

Крім цього Григорій має власний футбольний клуб «Рух» і переписав на свого однорічного (!) сина чимало нерухомості у Львові. Як зазначається у відповідному документі, опублікованому на сайті «Наші Гроші Львів», будинок площею приблизно 4,2 тис. квадратних метрів Ярема Козловський отримав 9 квітня 2021 року на підставі договору дарування. Він є п'ятою, наймолодшою ​​дитиною Григорія Козловського.

Як виявилось, Ярема Козловський став власником нерухомості не вперше. 3 лютого цього року на нього записали квартиру та два машиномісця по вулиці Личаківській, 37 – це житловий комплекс Avalon 37. Того ж дня він отримав у власність два приміщення гостьових будинків-елінгів у Винниках загальною площею майже 300 кв. м. Адреса збігається з «Академією футболу» Григорія Козловського біля Винниківського озера.

18 лютого йому подарували чотири квартири на вул. Липинського, 29г у житловому комплексі Avalon Time. І це не єдиний того дня подарунок – також був будинок у Східниці з басейном площею 249 кв.

Хто ж у результаті заволодів землею?

ТОВ «ФЛО Львів» розпочало масштабний розпродаж накопиченої землі. Лише за тиждень із 22 по 29 березня компанія продала трьома частинами майже 17 гектарів, виручивши не менше 150 млн грн. Про це свідчить нормативна грошова оцінка проданих ділянок, а також один із договорів купівлі-продажу. Таким чином, на сьогодні у власності «ФЛО Львів» залишилося трохи більше 5,1 га.

Новими власниками землі стали компанії "Портерра Груп", "Моноленд", "Арктос-Ленд" і вже згадана вище "Лінтер-Пласт". Всі ці компанії об'єднані загальними бенефіціарами – це Андрій Угрін, Андрій Криницький та Ярослава Вітік, а їх, своєю чергою, пов'язує загальний будівельний бренд «Аурум».

71-річна Ярослава Вітік разом із Криницьким та Угриним також співзасновницею ТОВ «Мега-Тех». Вона є матір'ю Ореста Вітіка, колишнього заступника начальника ГУ ДФС у Львівській області та в.о. обов'язки начальника Державної податкової служби Київської області.

В яких схемах був замішаний Орест Вітік?

Наприкінці травня у ДПС України відбулися сумнівні кадрові зміни. Нещодавно призначений заступник директора підакцизного департаменту ДПС України Іван Льовкін перебрався до Львова. Він пов'язаний з екс-головою податкової Сергієм Верлановим та Орестом Вітиком (також у трійку друзів входить Віталій Войтюк).

За даними обсяг щомісячних хабарів для податківців та правоохоронців, на ринку нелегального виробництва спирту становить близько 4 млн. $ на місяць. Сьогодні середній обсяг виробництва тіньового спирту становить 150 – 200 млн. літрів на рік. Тіньовий прибуток виробників (без сплати податків) становить 940 млн. гривень на місяць. Легальні виробники горілки використовують тіньовий спирт для неоподатковуваної продукції на 1.2 – 1.5 млрд. грн. в місяць.

Відбуваються лише формальні перевірки виробників підакцизної продукції з незначними донарахуваннями.

Саме для подальшого контролю «акцизу» Львівщини туди і було переведено заступника директора департаменту контролю за підакцизними товарами Івана Левкіна — на посаду начальника управління податкового аудиту в ГУ ДПС у Львівській області — посилення комунікації між тіньовими виробниками підакцизних товарів та керівництвом ДПС України.

Замість реконструкції – черговий житловий комплекс

Територію колишнього винзаводу пропонують забудувати житлом, спортивно-розважальним комплексом та апарт-готелем. Нерухомість на території заводу належить створеній два місяці тому компанії колишнього головного податківця Львівщини Ореста Вітіка, пов'язаного із будівельною компанією Auroom.

Територія проектування охоплює територію колишнього винзаводу загальною площею 4,67 га на вул. Прогулянка, 26-26а. На початку ХІХ ст. на цій території був маєток адвоката Франциска Венглінського. Згодом маєток придбали ресторатор Йоганн Дістль та пивовар Йоганн Кляйн. За радянських часів маєток перетворили на завод із розливу вина «Укрвино». Вінзавод припинив роботу у 1999 році, а у 2017 році на території виникла масштабна пожежа, яка знищила значну частину майна. З того часу територію винзаводу було закинуто.

На початку серпня стало відомо, що майно компанії буде продано на аукціоні у Дніпрі. Тоді мерія попередила потенційних покупців про аферу, адже нерухомість, що виставляється на аукціон, знаходилася під арештом, крім цього на одній зі стін заводу було керамічне панно «Збір винограду» 1972 року авторства відомих львівських художників Григорія Кічули та Ярослава Шеремети. Втім, у вересні 2019 року винзавод таки продали з аукціону за 6,6 млн грн. Новим власником стала маловідома фірма з Дніпра, майже одразу внісши нерухомість до статутного капіталу нової фірми зі схожою назвою – «Сі Ейч Констракшн» і майже одразу передали його в заставу під 6 млн позички компанії «Санта Марія Інвест Інк.», що базується в США. Власником компанії тоді був Роман Яцик – львівський священик, керівник парафії УГКЦ у селі Кротошин.

Зазначимо, що за даними реєстру прав на нерухоме майно, з серпня 2023 року будівлі колишнього винзаводу належать ТОВ «Аттельмайєр-Інвест», яке було замовником організації архітектурного конкурсу. Компанія зареєстрована лише два місяці тому і належить колишньому головному податківцю Львівщини Оресту Вітику та львівському підприємцю Андрію Солтису. Оресту Вітику також належить фірма з орбіти великої львівської будівельної компанії Auroom – Аурум Тауер.

Тепер, схоже, Вітік не працює у податковій, бо з травня 2022 року є керівником ТОВ «Аурум Тауер».

Дружина Ореста Вітіка Ірина, згідно з його старими деклараціями, отримувала дохід від компаній з назвою «Аурум» та є співзасновником ТОВ «Аурум-Сіті», ЖБК «Аурум IV», ЖБК «Аурум Тауер IV» та інших.

На сайті «Аурум» повідомляється про вже чотири споруди ЖК у Львові та ще шість ЖК, які в стані будівництва.

Андрій Садовий підписав рішення про безкоштовну передачу землі і цим дозволив депутатам Львівської міської ради наживатися на державному бюджеті. Співучасники схеми, тісно пов'язані з бізнесменом Григорієм Козловським, змогли заробити не менше 150 млн. грн. на продаж землі.

Ми звертаємося до Андрія Садового та Григорія Козловського з проханням прокоментувати ситуацію щодо безкоштовного отримання ТОВ «ФЛО Львів» через товариство «Підголоско», земельної ділянки розміром 22 гектари у житловому районі «Під Голоском» та подальшу передачу цих земель у приватну власність.