Олігарх Злочевський, засуджений за хабарництво, скуповує елітну нерухомість у Києві

Олігарх Микола Злочевський, засуджений за хабарництво, скуповує елітну нерухомість у Києві за сотні мільйонів гривень. Сім'я екс-міністра екології (він давно переписав бізнес на доньок Ганну та Каріну) на тлі гучної корупційної справи та під час великої війни розширює свій стан у новій сфері. Вони купують вартісну та привабливу нерухомість в українській столиці.

Публічно було відомо про купівлю сім'єю будівлі збанкрутілого банку «Аркада», розташованого в самому центрі Києва. Офіс було продано 10 жовтня на «голландському» аукціоні (де ціна знижується від стартової). Стартова ціна була 971 млн. грн. Аукціон виграло ТОВ «Системойлінженерінг» із пропозицією 351 млн грн, що відповідає 700 доларів за кв. Ця компанія мала двох конкурентів, які запропонували ще менші суми — ТОВ «Інтер Вей Капітал (342 млн грн) та ТОВ «Фінансова компанія «Монблан фінанс» (302 млн. грн). «Системойлінженеринг» належить кіпрській фірмі «Ділоретіо Холдінгз», яка, у свою чергу, належить іншим кіпрським конторам – «Сермінара Лімітед» та «Гласімо Лімітед» дочок відомого газодобувача Миколи Злочевського. Кінцевою бенефіціаркою першої компанії є Карина Злочевська, а другою – Ганна Злочевська.

На початку 2023 року Баранов продав нерухомість, де розмістився Food Market. Це будинок на 1,8 тисячі квадратних метрів і дві ділянки на 0,27 гектарів. Земля належить державі, але вона йде «у комплекті» до нерухомості.

Все це майно записали на ТОВ "Укемоті". Компанія, названа на честь японської богині їжі, на момент угоди була оформлена на, очевидно, підставну киянку, яка не має жодного іншого бізнесу. Але вже навесні 2023 року «Укемоті» офіційно стала власністю Анни та Карини Злочевських. Ціна може стартувати від 2 тисяч доларів за квадратний метр. Це — ринкова ціна. Скільки міг коштувати конкретний "Ринок їжі" - залежить від його прибутковості. Але якщо орієнтуватися на названі 2 тисячі, весь Food Market повинен обійтися новим власникам у суму від 3,6 мільйона доларів.

Також Злочевський придбав офіс Клюєвих на Резницькому. Після зміни влади у 2014 «Укрпідшипник» збанкрутував. Його будівлю на Печерську виставили на аукціон. У жовтні 2023 року офісний центр на 3 тисячі квадратних метрів із «начинкою» з офісного обладнання продали за 200 мільйонів гривень.

Це близько третини коштів, які Злочевський та його сім'я заплатили, щоб позбутися гучних та довгих суден за хабар. Битися за майно боржника прийшли дві компанії. Переможець запропонував лише на одну копійку більше. Цей переможець – фінансову компанію «Монблан фінанс» записано на 28-річну мешканку Кривого Рогу Владиславу Борздову. Борздова, судячи з соцмереж та судового реєстру, виховує будинки двох маленьких дітей, їздить на седані ВАЗ і власноруч робить ремонт у простенькому приватному будинку.

Монблан називає себе колективом фахівців, що спеціалізується на кредитуванні та факторингових операціях, але зв'язатися з ним неможливо. Жінка фігурує зараз чи вважалася раніше як засновниця у ще кількох підприємствах. Одне з них має контактний номер менеджера Злочевських, в іншому – дочки екс-міністра особисто замінили Борздову у структурі власності.

Ймовірно, її дані використовує компанія управління активами «Бонум груп», залучена до бізнесу Злочевських. В управлінні "Бонум" - 12 фондів. Серед них – два, які офіційно належать Злочевським. Телефон керівника «Бонум груп» Олександра Киримова, який перебуває у реєстрах, не працює.

До покупки офісу на Резницькій компанія «Монблан» брала участь лише в одному аукціоні – восени 2022 року разом зі Злочевськими.

У цей час компанія екс-міністра накинула оком на будівлю банку «Аркада» на вулиці Інститутській. Злочевський придбав її за 351 мільйон гривень – лише 600 доларів за квадратний метр. Перебити цю пропозицію конкуренти не намагалися. Після купівлі офісу на Резницькій у ньому на ту саму Борздову зареєстрували компанію, яка має займатися нерухомістю.

Злочевський через свої фірми отримав у власність та садибу на Сагайдачного, 25 Частину будівлі, розташовану на розі вулиці, ще 2021 року виставив на торги Державний експортно-імпортний банк. Продали його не з першої спроби, але скинувши ціну, знайшли покупця.

Ці 5,5 тисячі квадратних метрів історичної забудови Подолу пішли з-під молотка за 334,9 мільйона гривень. Серед власників інвестиційної компанії "Комфорт кепітал", що володіє нерухомістю, офіційно вважаються сестри Злочевські, а також "Полтавська бурова компанія", що входить до групи "Буризму". Тут зареєстровано інвестиційний фонд «Скайфол», яким керує згадана вище «Бонум груп». Використовуючи цей фонд, у 2023 році Злочевські продали один із своїх активів – видобуток річкового піску.

Цей бізнес був записаний на кілька ТОВ, у структурі власності та в контактах яких у 2023 році з'явилася група «Ковальська» або її представники. Сама «Ковальська» влітку офіційно заявила про придбання такого бізнесу, не називаючи другий бік угоди. Співрозмовник УП на ринку підтвердив, що йдеться про купівлю активів Злочевських.

Також на Сагайдачного, 25 є офіси компанії Андрія Кучкова, якого ЗМІ називають зятем Злочевського. Він веде бізнес, на якому і збудував свою імперію екміністр – газовий.

Одна із прописаних тут компаній «Укргазтрейдинг» у 2023 році різко злетіла на державних підрядах. За даними системи YouControl, лише з вересня по грудень вона перемогла у тендерах на 4,987 мільярда гривень. До цього – не отримувала жодного держзамовлення. Цей постачальник газу записано Віктором Денисовичем. Він працює в компаніях Кучкова та має контакти, які ведуть до групи «Буризму».

Газовий бізнес самого Злочевського за ці роки теж не пішов у небуття. 2023 року, поки чиновник домовлявся про угоду з Антикорупційною прокуратурою, його імперія вкотре спіткнулася про кримінальну справу. Але тільки переступила його і пішла далі.

На початку року у справі, що веде Бюро економічної безпеки і раніше стосувався зовсім іншого бізнесу, тютюнового, раптом з'явилися компанії Злочевського. Детективи запідозрили його «Газодобучу» у несплаті податків у особливо великих розмірах, а згадану вище «Бонум груп» – у причетності до легалізації «брудних коштів».

Навесні 2023 року на рахунки "Газдобичі" наклали арешт. Впадає у вічі те, що сталося це 29 березня. А наступного дня, судячи із секретного вироку Злочевському, він зробив свій перший донат на Сили оборони.

Тільки три згадані у цьому тексті покупки – це щонайменше близько 680 мільйонів гривень. Ця сума не враховує витрати на реновацію будівель. Але й вона вже більша за донатів родини Злочевських, які врятували їх від суворого вироку.