Як олігарх Фірташ та бізнес-партнер Хомутинника продали “Республіку”

За "схемою" з продажем ТРЦ "Республіка" за втричі заниженою ціною можуть стояти проросійський бізнесмен Фірташ та аграрій Василь Астіон

Власний ліс, кінотеатр, парк розваг та вів тисячі магазинів. А ще – афери, скандали, змови та ймовірний кримінал. І все це – про столичний ТРЦ “Республіка”, який будували майже 10 років, а продали щонайменше втричі дешевше за реальну вартість. Хто може стояти за масштабною схемою на мільярди гривень?

І яку роль в історії з “Республікою” відіграли проросійський олігарх Фірташ, ексрегіонал Хомутиннік та його бізнес-партнер Астіон?

Якими рекордами ознаменувалося будівництво ТРЦ “Республіка” у Києві?

Будувати цей гігантський торговельно-розважальний центр почали ще далекого 2012-го. Фінансувалося будівництво "Республіки" в основному за рахунок кредитів банку "Надра". Інвестором виступала компанія "Мегаполісжитлобуд". Її також пов'язують із проросійським олігархом Дмитром Фірташем.

Згідно з ресурсом Youcontrol, її бенефіціаром є офшорна кіпрська компанія "Берлінотто Лімітед". А її секретар і директор, як писав у 2016-му нардеп Сергій Лещенко, разом із кількома іншими кіпріотами фігурує у десятках компаній Фірташа та ексголови Адміністрації Президента часів Януковича Сергія Льовочкіна.

Усі роботи фактично зупинилися у 2015 році, коли банк “Надра” збанкрутував, а “Мегаполісжитлобуд” перестав виконувати свої зобов'язання з будівництва. Зрештою, банк передав усі свої права на “Республіку” НБУ, який і став кінцевим заставоутримувачем ТРЦ.

Продати сумнозвісний ТРЦ намагалися цілих 15 разів. При цьому вартість неухильно знижувалась: у результаті замість двох з половиною мільярдів гривень за гігантську споруду заплатили лише 777 млн ​​грн. Тобто втричі менше. І ця угода викликала чимало питань, зокрема Антимонопольний комітет, який дійшов висновку: поведінка трьох учасників торгів – компаній “Солтекс Капітал”, “Фінгруп Фактор” та “Толкфін” – є результатом змови.

АМКУ зібрав такі докази:

• підприємства мали та інших спільних працівників;
• учасники торгів надавали один одному фінансову допомогу;
• тісна комунікація між учасниками аукціону під час його підготовки, зокрема електронне листування між “Фінгруп Фактор” та “Толкфін”;
• використання компаніями тих самих засобів зв'язку; узгоджена поведінка підприємств під час самих торгів.

На думку АМКУ, ці факти беззастережно вказують на наявність попередніх домовленостей цих компаній щодо проведення аукціону з продажу кредитної вимоги, забезпеченням якого є ТРЦ “Республіка”. Фактично йдеться про змову.

Крім того, в 2020 році стало відомо, що Нацполіція розслідує можливу змову між посадовими особами Національного банку, ПАТ "КБ "Надра", АБ "Кліринговий Дім", ТОВ "ДВ "Інвест Нерухомість", ТОВ "Мегаполісжитлобуд" та ТОВ "Солтекс Капітал" " на аукціоні.

Таким чином, виходить, що завдяки цій "обладнанні" з продажу ТРЦ держава недоотримала понад мільярд гривень. Водночас, сам об'єкт фактично залишився в руках колишніх власників, зазначає журналістка.

Як спрацювала ця "схема" і до чого тут компанія "Солтекс Капітал"?

За даними Youcontrol, фірма розпочала свою діяльність у вересні 2018 року. Займається наданням фінансових послуг. Статутний капітал – 3,1 мільйон гривень. Уповноважений підписант "Солтекс Капітал" - Василь Астіон. До речі, він же – кінцевий бенефіціар “Фінгруп Фактор” і “Толкфін”, тобто двох інших фірм, які нібито змагалися на торгах за “Республіку”.

Що цікаво, як зазначається у мережі, Астіон став підписантом Солтекс Капітал 5 лютого – у день аукціону по Республіці.

Керівною компанією даного ТЦ є АТ "Ділідженс", де кінцевим бенефіціаром через офшорну компанію Dresdenco Ltd є Дмитро Фірташ, а також група компаній ексрегіонала та давнього бізнес-партнера Астіона Віталія Хомутинніка.

“Прочитавши всі статті на тему перепродажу ТРЦ “Республіка”, можу наголосити на одному факті: майже кожне медіа вважає, що замовником кейсу з ТРЦ “Республіка” міг бути олігарх та ексвласник банку “Надра” Дмитро Фірташ. Він розпочинав будівництво та фінансував його”, – коментує Ольга Левицька.

Чим відомі бізнесмени Фірташ, Фукс, Хомутиннік та Астіон, і що їх усіх поєднує?

Павло Фукс – 67 місце у списку ста найбагатших українців 2021 року

Уродженець Харкова бізнесмен Фукс залишив Україну після початку війни. "Мав забезпечити безпеку трьох дітей", - говорив Фукс у коментарі УП. Проект "Схеми" з посиланням на Al Jazeera стверджує, що Фукс має спільні бізнес-інтереси з родиною Андрія Портнова в Москві. Йому нібито належить частина від 2000 кв. м бізнес-центру "Мосфільмівський". Фукс багато років мав бізнес у Росії, але є українським підприємцем, пояснили у його прес-службі. Фукс не володіє більшістю компаній у Росії з 2015 року. До 2022 року володів часткою 99,6% ЗАТ "Капітал-Буд", свідчать дані російської аналітичної системи "СПАРК-Інтерфакс".

Віталій Хомутинник – 15 місце у двадцятці найбагатших українців 2022 року.

Через вторгнення Росії в Україну Хомутинник разом із дружиною, за даними УП, залишив країну. Восени журналісти зняли його за кермом Bentley Continental на Кап-Ферра у Франції. Пізніше яхта "Апостроф" вартістю $20 млн, що належить Хомутиннику, взяла курс на грецькі острови. Головний актив Хомутинника – 47% газовидобувної компанії “Укрнафтобуріння”, якою він володіє разом із Ігорем Коломойським та Павлом Фуксом. В Україні у Хомутинника залишилися Федерація гольфу, яку він очолює з 2019-го, компанія “Каскад-Агро” вартістю $45 млн, частки щонайменше двох ТРЦ “Республіка” та “Вирлиця” (недобудова) та 7% акцій Kernel.

Дмитро Фірташ – 25 місце у списку ста найбагатших українців у 2021 році.

У березні програв черговий суд з екстрадиції до США, де на Фірташа чекає кримінальне провадження за підозрою в корупції. Фірташ, як і раніше, залишається у Відні під підпискою про невиїзд і заставою €125 млн. Навесні 20 облгазів РДК були передані в управління "Нафтогазу України". Привід для відчуження – майже 1,5 млрд. грн. несплати користування державними газовими мережами. Проте "Нафтогаз" досі не зміг змінити керівництво цих компаній. Ймовірно, з наступного року облгазами Фірташа керуватиме державний “Оператор газорозподільних мереж України”, каже колишній голова “Нафтогазу” Юрій Вітренко.

А ось нашого четвертого персонажа – Василя Астіона – на сторінках Форбс, на відміну від його друзів, немає.

Та й взагалі відкритої інформації про нього у мережі – небагато. З недавніх новин лише стаття за 2022 рік про те, що підсудний бізнесмен із Дніпра Астіон не може розплатитися з багатомільйонними боргами: на нього вже подав до суду банк "Південний", а інші банки-кредитори на підході.

Відносини групи компаній Dnipro Agro Group із банками-кредиторами по стадії переговорів перейшли до стадії судових розглядів. За даними РБК-Україна, у січні не витримав один із найбільших банків, якому Dnipro Agro Group заборгував близько 150 млн грн – одеський АБ "Південний". Від нього групі компаній Астіона та його тестя Михайла Кошляка, як боржникам та поручителям, “прилетів” позов до Господарського суду Дніпропетровської області.

У мережі тестя Астіона Михайла Кошляка називають “тіньовим господарем” Дніпропетровщини.

Про його бізнес-імперію та агрорейдерство чув чи не кожен, і зв'язків за досить тривалий час панування Кошляка на Дніпропетровщині з'явилося чимало.

За даними інформаційно-аналітичної платформи YouControl, Василь Астіон, його брат Євген Астіон, їхній батько Микола Астіон та тесть Василя Михайло Кошляк є ключовими особами так званого бізнес-угруповання Кошляків-Астіонів, чиї інтереси сконцентровані у сфері сільського господарства та нерухомості. Зокрема, ядро ​​групи становить Dnipro Agro Group, основним напрямком діяльності якої є виробництво, зберігання та продаж зернових та олійних культур. Земельний банк Dnipro Agro Group оцінює близько 50 тисяч гектарів.

Що примітно, у Кошляків-Астіонів є "свої люди" і серед відвертих колаборантів.

Так, Сергій Рибачок, який є співзасновником та директором ТОВ “Амалтея”, що входить до складу Dnipro Agro Group, наразі обіймає посаду першого заступника гауляйтера окупованої частини Херсонщини під псевдонімом Семен Анатолійович Ушинський. Ймовірно, Рибачок пішов на добровільну співпрацю з проросійською адміністрацією регіону, щоб уникнути кримінального переслідування після звільнення Херсона від окупантів.

Астіон та його тесть Михайло Кошляк також зіткнулися з кримінальними звинуваченнями у здирстві та погрозах вбивством іншим бізнесменам, але вони були виправдані судом. Як раніше писали “Обличчя”, Василь Астіон звинувачувався у вимаганні та протиправному заволодінні майном підприємств, проте 28 вересня Жовтневий районний суд Дніпропетровська визнав невинним та виправдав Астіона.

Як пан Астіон виходить сухим з ​​води? Питання залишається відкритим.

За інформацією, що стала відомою СтопКору із власних інсайдерських джерел, м'яке ставлення правосуддя до фігуранта може бути обумовлене певним впливом із боку заступника глави Офісу Президента Андрія Смирнова – давнього приятеля та експортера Василя Астіона.

У декларації за 2020 рік Смирнов вказав отриманий 2019 року кредит на загальну суму 9,8 млн. грн. у Ольги Астіон – це мати Василя Астіона.

Нагадаємо, 12 січня Шевченківський райсуд визначив “копійчану” заставу для дніпровського агроділка Астіона, якого звинувачують в ухиленні від податків та численних рейдерських захоплень. Журналісти припустили, що таке рішення Феміди могли допомогти “авторитетні” покровителі бізнесмена. Адже ниточки від ймовірних схем Астіону тягнуться до ряду колишніх і чинних політиків, а частина слідів веде до країни-агресорки.