Бутик для Ростеха

В Санкт-Петербурге на днях сенсационно продали доходный дом Лесниковых на Херсонской улице: за здание просили 64 млн. рублей, а отдали за 132 млн.

Вторая неожиданность — новым собственником стало АО «Научные приборы», которое некой цепочкой связано с государственной корпорацией «Ростех».

Возможно, именно по этой причине цена на в общем-то, непрезентабельное строение 1868 года постройки взлетела в 2 раза? В торгах участвовали 8 претендентов, но золотой номерок вытащили «Научные приборы», реестродержателем которых является ООО «Оборонрегистр», так сказать, «дочка» государственной корпорации «Ростех».

Но, с другой стороны, сей доходный дом находится в самом центре Северной Пальмиры: рядом — Невский проспект, Синопская набережная, в этих же краях — Александро-Невская лавра. Место, что и говорить, чудесное.

СМИ уже предположили, что неряшливого вида строение скоро снесут, а на его месте соорудят или апарт — комплекс или же бутик-отель…

Но вот только защитники исторических мест Санкт-Петербурга резко против!

Но семья генерала Чемезова имеет много шикарной недвижимости и в Москве, и в Краснодарском крае, так почему еще бы не присовокупить бывший доходный дом на Херсонской улице в Петербурге, тем более, если есть возможность? И есть ловкие люди, которые помогают сказку сделать былью?

В ситуации с доходным домом разбирался корреспондент.

«Почта России» съехала

Доходный дом Лесниковых был построен по проекту архитектора Ивана Буланова. Не так давно в этом историческом доме размещалась «Почта России», но в итоге съехала. И трехэтажное здание законсервировали.

За время торгов цена, действительно, поднялась вдвое — до 132,59 млн. рублей.

Как сообщил Российский аукционный дом, на этих торгах были проданы помещения общей площадью 1166,8 кв. метров. Они занимают почти все строение целиком, за исключением 40-метрового встроенного помещения.

И вот это встроенное помещение остается в собственности Санкт-Петербурга.

Компания «Научные приборы», которая приобрела бывший доходный дом Лесниковых, выпускает приборы и оборудование, которые востребованы в науке, на производстве, в криминалистике, образовании, банковской сфере и торговле.

«Однако в современных реалиях окончательно расслабляться рано. О точных планах покупателя на это здание пока неизвестно», — пишут у себя «ВКонтакте» активисты «Центрального района за комфортную среду обитания».

«Один раз дом уже попытались омолодить более чем на сто лет, чтобы преспокойно снести и построить на его месте очередную уплотниловку. Хорошо, что это обнаружили и предотвратили… Хотим сразу предупредить новых владельцев здания, что по-прежнему держим руку на пульсе и любые попытки сноса будем жестко пресекать. Будут и суды, и протесты».

Вот такие перспективы.

Внешэкономбанк тоже в деле?

Несомненно, АО «Научные приборы» – контора интересная. И особенна любопытна в этой конторе частая смена генеральных директоров.

Одно время конторой руководил некий Андрей Евгеньевич Лукьянов, штатный сотрудник Внешэкономбанка с 2012 года.

А в АО «Научные приборы» г-н Лукьянов трудился с 22 сентября 2020 года по 16 сентября 2021 года.

Ко всему прочему, Андрей Лукьянов — руководитель 4-х контор.

И учредитель 10 -ти различных компаний.

И когда Андрей Евгеньевич Лукьянов покинул АО «Научные приборы» (но не очень далеко ушел), его сменила некая Елена Игоревна Пахомова.

И далеко г-н Лукьянов. действительно, не отплыл, он по –прежнему связан с АО «Научные приборы», тем более, что госпожа Пахомова тоже уходила — приходила.

И сегодня находится в статусе «врио».

Напомним, что реестродержателем АО «Научные приборы» является ООО «Оборонрегистр», структура близкая к корпорации «Ростех».

Вот как все круто закручено!

«Деликатные поручения»?

АО (бывшее ЗАО) «Научные приборы», короткая справка:

13 августа 1990 года. Регистрация юридического лица.

7 декабря 2015 года: уставный капитал юридического лица — 100 080 000 руб.

23 сентября 2020 года произошла смена руководителя:

ушел Елохин Владимир Александрович, пришел Лукьянов Андрей Евгеньевич.

17 сентября 2021 года.

Опять смена начальника: ушел Андрей Евгеньевич Лукьянов, пришла Елена Игоревна Пахомова.

14 марта 2022 года.

Смена руководителя – ушла Елена Игоревна Пахомова, пришел Дмитрий Александрович Руденко.

19 января 2023 года.

Смена руководителя. Дмитрий Александрович Руденко ушел, снова появилась Елена Игоревна Пахомова…

Интересно, с чем может быть связана такая игра в начальников?

В любом случае, эта контора тесно связана с ГК «Ростех».

И, по всей видимости, выполняет деликатные поручения государственной корпорации.

Ко всему прочему, АО » Научные приборы» имеет 7 лицензий, в том числе Министерства промышленности и торговли РФ и ФСТЭК РФ (Федеральной службы по техническому и экспортному контролю).

Впечатляют и госзакупки АО «Научные приборы»: за последнее время контора была поставщиком в 88 государственных контрактах на сумму в 283 191 239 рублей.

Но попросили вот доходный дом прикупить в центре Питера. И ведь купили, оставив позади 7 претендентов!

Но и у ООО «Оборонрегистр» тоже имеет щедрые государственные контракты. Это ООО работает с АО «Концерн ВКО «Алмаз-Антей», с НИЦ «Курчатовский институт — ПИЯФ» и пр.

Остается задаться вопросом — а что теперь будет на месте бывшего доходного дома Лесниковых? И почему возник такой ажиотаж вокруг продажи?

Скорее всего, дело именно в местоположении объекта — центр Санкт–Петербурга дорогого стоит?