Чернігівський Полікомбанк припиняє своє існування через будівельні афери власників

56-й із 63-х банків України дійшов межі ліквідації: чернігівський Полікомбанк став жертвою будівельних схем своїх же власників – родини Тарасівців.

Цей маленький банк був створений як інструмент для будівельного бізнесу цієї сім'ї. Проте проблеми у будівельному бізнесі довели банк до нездатності відповідати нормам Нацбанку щодо капіталізації та забезпечення кредитів ліквідними заставами, оскільки заставами тут виступають численні недобудови Тарасівців.

Так Полікомбанк опинився у замкнутому колі, створеному руками своїх власників, вирватися з якого вже не зможе. Проте внаслідок зникнення Полікомбанку Тарасівці постраждають найменше, а вкладники та бюджетники – найбільше: йдеться про виведення капіталу з банку та зникнення основних застав. Пояснюємо, чому і як це сталося і чого приведе.

Поки рука руку миє

Історія Полікомбанку розпочалася у 1990 році, ще до проголошення Незалежності. Тоді Микола Тарасовець домовився із кількома червоними директорами Чернігівщини про створення банку для обслуговування власних інтересів. Такі підприємства як Домобудівник, Чернігівська макаронна абрика, Корюківська фабрика технічних паперів, фірмою «Сіверянка» та іншими дали Тарасівцю гроші на викуп Чернігівської філії радянського АвтоВАЗбанку.

Незабаром серед засновників новоствореного Полікомбанку не залишилося нікого, крім самого Тарасівця та його синів, який протягом кількох років, використовуючи додаткові емісії акцій банку, розмив долі своїх колишніх інвесторів майже до нуля.

Далі Тарасовець налагодив тісні стосунки з місцевою владою, очевидно, маючи й інший план: скупити якнайбільше нерухомості Чернігова, зокрема, найкращі земельні ділянки, щоб самостійно будувати на них первісне житло, яке набирало популярність і було прибутковим бізнесом. Тарасовець і сам пішов у владу: якийсь час очолював Комісію з питань управління та розпорядження об'єктами комунальної власності Чернігівської облради.

Микола Тарасовець має двох синів: Юрія та Олександра. Вони також співвласники Полікомбанку. Крім того, вони володіють кількома будівельними компаніями, найбільша з яких – «ОСНОВА-БУД-7». Більшою мірою нею керує Юрій, але вона є перлиною імперії Тарасівців і водночас – основним позичальником сімейного Полікомбанку. За станом на цей рік інших більш менш значущих і прибуткових позичальників цей банк не має.

Цей факт вказує на дві умови, за яких банк може вижити:

— «ОСНОВА-БУД-7» існуватиме, поки Полікомбанк даватиме їй гроші;

— Полікомбанк існуватиме, допоки «ОСНОВА-БУД-7» продаватиме житло.

Невиконання бодай однієї умови веде до краху всього бізнесу та їх клієнтів. Це вже відбувається прямо зараз, адже «ОСНОВА-БУД-7» більше не може будувати та продавати житло. Таким чином, Полікомбанк вже майже мертвий, оскільки власники банку та цієї компанії створили незаконну схему кредитування, пов'язану з банком компанії.

Беззаперечним доказом того, що Полікомбанк уже сміливо можна назвати колишнім, є вимога Нацбанку провести докапіталізацію та забезпечити кредити ліквідними заставами. Але грошей на докапіталізацію Тарасівці не мають і, крім того, застави – об'єкти «ОСНОВА-БУД-7» не є ліквідними, оскільки переважна більшість із них – недобудови, тобто їхня ринкова вартість не здатна забезпечити реальні застави.

Як це відбулося?

Елітка

Слід нагадати, що Юрій Тарасовець також був при владі: очолював Земельну Комісію Чернігівської міськради, а також був депутатом. Тобто був певним міні-олігархом місцевого розливу, як і його батько Микола. Всі ці статуси надавали сім'ї безліч привілеїв та переваг у порівнянні з конкурентами. І сім'я почала цим користуватися.

Одним із помітних об'єктів «ОСНОВА-БУД-7» став елітний 16-поверховий будинок на вулиці Київській, 7, який назвали ЖК. До 2020 року компанія отримала від покупців гроші – було продано всі квартири, хоча будинок ще знаходився на стадії будівництва. Однак досі у цьому будинку немає електрики, бо його просто не провели.

Крім того, елітний будинок не має опалення та газу, оскільки Тарасівці так і не побудували обіцяну автономну систему. Також тут не буде і підземного паркінгу.

При цьому чинник війни, на який можна було б усе списати, тут ще не міг відіграти жодної ролі, адже за обіцянками Тарасівців будинок мав би прийняти мешканців ще 2021 року. Але цього ще не сталося.

Швидше за все, «ОСНОВА-БУД-7» вже ніколи не зможе загоювати будинок і здати його в експлуатацію, тому людям, які купили у ньому квартири, залишається сподіватися, що фінансування візьме на себе місто. З урахуванням того, що всі бюджети всіх міст зараз дефіцитні, а пріоритети місцевої влади змістилися на безпеку, здавання будинку відкладається до кращих часів, які невідомо коли настануть.

Таким чином, цей об'єкт, який фінансується через Полікомбанк, не є ліквідною заставою.

Все для людей

Другий неліквідний об'єкт – мікрорайон Масани на вулиці Незалежності. Це ще одна скандальна забудова "ОСНОВА-БУД-7".

Справа в тому, що за вже придбане та здане в експлуатацію житло компанія Тарасовців вимагала доплати у розмірі від 200 тисяч гривень. Це пояснювалося тим, що подорожчали будівельні матеріали. Однак відомо, що будинок був зданий якраз напередодні війни, тому про які доплати тепер може йтися, не зовсім зрозуміло.

На цьому об'єкті, за свідченням мешканців, було використано схему, за якою покупці підписували договори, які не були засвідчені нотаріально і називалися вони «попередніми». Хтось хотів підписати основний договір, був змушений доплатити. Якщо хтось відмовляється з доплатою, тому люб'язно пропонували повернути гроші, проте на момент покупки квадратний метр коштував трохи більше 10 тисяч гривень, а тепер – під 30 тисяч.

Крім того, як і з елітним ЖК Київ, у Масанах не працюють ліфти, а довкола будинку – болото: забудовник обіцяв прокласти пішохідні доріжки, збудувати дитячі майданчики, але не зробив цього і вже не зробить. Також не працює вентиляція.

І, нарешті, третій об'єкт "ОСНОВА-БУД-7" - ЖК "Олександрівський".

Цей комплекс мав складатися одразу з кількох будинків. Усі вони вже продані. А будинків – ні. Частково їх збудували, але вони потрапили під обстріл країни-терориста. Тож Тарасівці знову попросили покупців про доплати.

Однак найбільшою проблемою стала перспектива зносу кількох секцій ЖК, оскільки вони розмістилися на території міського водозабору, тобто йдеться про незаконне виділення землі.

Рятуйся, хто може

Як було зазначено вище, «ОСНОВА-БУД-7» – це єдиний великий клієнт Полікомбанку. І обидва належать тим самим людям – Тарасівцям. Саме такі обставини змусили Нацбанк як банківського регулятора придивитися до Полікомбанку уважніше.

У результаті Полікомбанк перевіряється крім кредитування пов'язаних із власниками компаній щодо незаконного та ризикованого використання грошей вкладників банку.

А далі ще цікавіше: НБУ застосував до Полікомбанку заходи впливу за порушення у сфері фінмоніторингу та валютного законодавства. За даними НБУ, йдеться про відмивання грошей.

Ще раніше Полікомбанк припинив надавати незалежним рейтинговим агентствам дані про свою діяльність, тому тепер цей банк викинутий із кредитного рейтингу та рейтингу надійності депозитів.

Тому можна стверджувати, що прості вкладники стануть першими постраждалими. Незважаючи на те, що Полікомбанк поки що є учасником Фонду гарантування вкладів, виплати з цього Фонду у разі ліквідації фінустанови компенсуються частково, проте й ці гроші вкладники побачать дуже і дуже не скоро, доки не закінчиться ліквідаційна процедура. Йдеться про кілька років.

До того ж Полікомбанк припинить виплати зарплат бюджетникам та пенсіям. Як відомо, цей банк свого часу домігся права на обслуговування держустанов Чернігова, але буде змушений згорнути діяльність, оскільки головний бізнес Тарасівців – «ОСНОВА-БУД-7» вже занепав.