Запланована на жовтень 2024 року приватизація конфіскованого у росіян торгово-розважального центру Ocean Plaza опинилася під сумнівом. І винні в цьому не адвокати російського олігарха Аркадія Ротенберга, якому раніше юридично належав ТРЦ, а вітчизняні горе-бізнесмени з компанії "Ланіта Інвест".
Ця компанія ініціювала судовий позов, розгляд якого може тривати протягом років. І не дозволить державі, якій зараз належать дві третини ТРЦ, списати борги перед структурами мільярдера з оточення Путіна.
Незакінчена націоналізація
Ситуація виглядає так. Ще у березні 2023 року Вищий антикорупційний суд за позовом Міністерства юстиції вилучив на користь держави 100% акцій компанії ТОВ "Авангард-Віларті", якій належить 66,65% статутного капіталу ТОВ ІС "Либідь", що володіє ТРЦ Ocean Plaza.
Інші 33,35% ТОВ "ІС "Либідь" - належать вітчизняній компанії ТОВ "Ланіта Інвест", яка фактично намагається керувати центром у своїх інтересах.
Але після "націоналізації" самої компанії - власника ТРЦ залишилося незакритим ще одне важливе питання. Це питання кредиту на суму близько 200 млн доларів, яке у 2009 році взяла компанія ІС “Либідь” для будівництва Ocean Plaza у компанії “Ітодер Інвестментс Лімітед”, структури наближеного до Путіна олігарха Ротенберга.
Очевидно, що в Україні ніхто Путіну чи його поплічникам не може бути винен. Тому після відповідної юридичної обробки Мін'юст підготував і 11 червня 2024 року подав до Вищого антикорупційного суду позовну заяву про стягнення з компанії Ротенберга до доходу держави права вимоги щодо цього кредитного договору.
ВАКС, зрозуміло, позов прийняв і призначив провадження у справі, про що йдеться у відповідному визначенні. Перше засідання, призначене на 11 липня 2024 року, було перенесене у зв'язку із заявами відповідача. Наступне засідання було призначене на 19 липня.
Друзі, з якими не потрібно і ворогів
А тепер стежте за руками.
У період між цими двома датами раптом активізується “Ланіта Інвест”. І 16 липня вже подає власний позов проти "Ітодер Інвестментс Лімітед". Щоправда не у ВАКС, а лише до Господарського суду міста Києва.
Виглядає так, що раніше її не турбував кредит (висів у тому числі і на ній). Але тут у компанії раптом вирішили: чим ми гірші за державу? Ми теж можемо поміркувати з кредиторами-росіянами.
У пояснення свого кроку “Ланіта Інвест” заявляє, що її позов набагато кращий, ніж державний. Мовляв, замість двох пулів (борг та актив) виходить один і взагалі такий позов наближає терміни приватизації (і це при тому, що вони вже встановлені).
Напевно, можна було б навіть і повірити компанії, готової взяти на себе судову тяганину та витрати на неї. Якби не кілька серйозних "але".
По-перше, “Ланіта Інвест” колись уже спробувала “допомогти” державі, змінивши статут ТОВ “ІС “Либідь”. Зокрема, таким чином, що важливі рішення у компанії мають ухвалюватися не 2/3, а 3/4 голосів. Це сталося у лютому 2023 року, тобто незадовго до рішення про вилучення активів Ротенберга на користь держави.
Логіка “Ланіта Інвест” тут була прозорою — оскільки держава має стати власником 2/3 активів ТРЦ, а компанія не хотіла втрачати впливу, то й підняла поріг прийняття рішень. Тоді виник чималий скандал, і компанії вперше запитали: а на кого вона працює?
А по-друге, нинішнє рішення подати судовий позов паралельно з державою – це нічим іншим, як грандіозна свиня, яку “Ланіта Інвест” підкладає Україні.
Приватизація у тумані
Чому це так, докладно пояснив у своєму посту бізнесмен та громадський активіст Андрій Журжий, який, до речі, безпосередньо зацікавлений у питанні, адже його фонд готується взяти участь у приватизації Ocean Plaza.
“Є всі шанси до 01 жовтня 2024 року націоналізувати зазначені активи у Ротенберга у дохід держави через розгляд справи до ВАКС — з огляду на скорочені терміни розгляду справ щодо застосування санкцій. Згідно зі статтею 283-1 Кодексу адміністративного судочинства: справа про застосування санкцій вирішується протягом 30 днів, апеляційну скаргу на рішення можна подати протягом 5 днів, розгляд апеляційної скарги триває 15 днів”, - зазначає Андрій Журжий.
Справді, про скорочений розгляд та стислі терміни йдеться навіть у самому рішенні ВАКС про відкриття провадження у справі
“Оскільки год. 4 ст. 283-1 КАС України для цієї справи передбачено його розгляд колегією у складі трьох суддів ВАКС протягом 30 днів з дня надходження позовної заяви до суду, отже вона належить до справ, для яких пріоритетним є швидкий вирішення справи. Тому відповідно до ч. 2 ст. 12 КАС України, його слід розглядати у спрощеному позовному провадженні з урахуванням особливостей, передбачених ст. 283-1 КАС України”, — зазначено, зокрема, у ухвалі Вищого антикорупційного суду.
А що сталося після паралельного позову "Ланіта Інвест"?
“18 липня 2024 року. Господарський суд відкрив провадження у справі та призначив підготовче засідання — на 21 жовтня 2024 року. <…> Тепер є паралельна справа у Господарському суді, який через 3 місяці тільки розпочне підготовче засідання. А враховуючи, що такі справи не мають скорочених термінів розгляду, то це може тривати роками!” – пише Журжій.
Він також зазначив, що адвокатеса від Ланіта Інвест (яка, до речі, заявляє, що представляє всю компанію ІС Либідь), вже спробувала на засіданні ВАКС 19 липня перенести розгляд поданого державою позову. На підставі того, що, мовляв, є інший позов, той самий до Господарського суду. Але, на честь ВАКС, там її аргументи проігнорували.
Ось і виникає питання, в чиїх інтересах діє Ланіта Інвест, провокуючи відверте затягування націоналізації боргу, а значить, і початок процесу приватизації? Враховуючи, перед ким цей обов'язок (якого, нагадаємо, в українців не має бути апріорі), відповідь на це питання виглядає досить непривабливо.
Український бізнесмен Василь Хмельницький (холдинг UPD) ще рік тому офіційно був співвласником Ocean Plaza після того, як у 2020 році викупив частку у Ротенберга. Решту викупили громадяни Швейцарії Сюзанна та Андреа Рішааль Валлабх. Згодом Хмельницький заявляв виданню Forbes.ua, що продав свою частку іншому бізнесменові – Андрію Іванову.
В даний час, за даними системи Opendatabot, бенефіціарним власником "Ланіта Інвест" з часткою 49,99% є громадянин України Костянтин Костенко, доданий як власник у жовтні 2023 року разом з Андрієм Івановим. Також, за даними цієї системи, Андрій Іванов був вилучений із бенефіціарних власників компанії орієнтовно навесні 2024 року.
Костянтин Костенко, за даними аналітичної системи Clarity-project, раніше був співзасновником та бенефіціаром у низці компаній, де власником і зараз є Василь Хмельницький. Це, наприклад, такі компанії, як ТОВ “КУА “ЮДП ЕСЕТ МЕНЕДЖМЕНТ”, ТОВ “ЮНІТ ФІНАНС”.
Крім того, крім "Ланіта Інвест", Костенко є також формальним власником інвестиційної компанії "ІНВЕСТ-М", консалтингової компанії "РІНН" та фірми з вирощування ягід "БЛУБЕРРІ ІНВЕСТ".
Втім, Андрій Журжий, судячи з його повідомлення, переконаний, що Ланіта Інвест досі належить Хмельницькому-Іванову.
Що стосується частки "Ланіта Інвест" у компанії "ІС "Либідь", власника Ocean Plaza, то її вона отримала в лютому 2023 року, тобто за місяць до націоналізації ТРЦ. До цього юридично Ocean Plaza, нагадаємо, перебувала у власності структур Ротенберга. Тобто, щоб домовитися про придбання частки, потрібно було отримати рішення акціонерів, а це означає поговорити з російським бізнесменом або його представниками. Хто і як це провернув – питання, яке поки що залишається відкритим.
